Выбрать арендатора (0)
305 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5 млрд ₽
Окупаемость от 0 лет до 30 лет
Отображать карту
Арендный бизнес
до 15 лет до 30 лет
Окупаемость в годах
от года, месяцев
до лет, месяцев
до 500 млн ₽ до 1 млрд ₽ до 5 млрд ₽
Стоимость, ₽
от млн ₽
до млрд млн ₽
Выбрать арендатора (0)
ОТКРЫТЬ
Показать 305 объекта из 1064 объектов в базе
Сортировать объекты
305 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Продажа арендного бизнеса

Подписаться на результаты поиска
Продажа арендного бизнеса в Москве, СЗАО, проспект Маршала Жукова д.74К1
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Стоматология, Салон красоты, Проектированная фирма»
Лот: 4742
970 м 2 Окупаемость: 9 лет 99 000 000 ₽
102 061 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Ташкентская 18к1
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Мяснов»
Лот: 4998
285 м 2 Окупаемость: 18 лет 2 месяца 135 317 000 ₽
474 796 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Покровка 38а
Помещение с арендатором: Ресторан «Бар»
Лот: 5260
165 м 2 Окупаемость: 20 лет 7 месяцев 130 000 000 ₽
787 878 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Сущевский Вал 71
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Сбербанк, Аптека, Алкомаркет.»
Лот: 5263
736 м 2 Окупаемость: 8 лет 8 месяцев 250 000 000 ₽
339 673 ₽ за м 2
517 м 2 Окупаемость: 12 лет 5 месяцев 265 000 000 ₽
512 572 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Минская 13к2
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «1000 мелочей»
Лот: 5304
324 м 2 Окупаемость: 10 лет 108 000 000 ₽
333 333 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Таганская 44
Помещение с арендатором: Салон красоты «»
Лот: 5313
53 м 2 Окупаемость: 17 лет 6 месяцев 21 000 000 ₽
396 226 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Нахабино, улица Институтская 4с1
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Магнит Косметик, Смешные цены, Много мебели»
Лот: 5334
700 м 2 Окупаемость: 7 лет 10 месяцев 85 000 000 ₽
121 428 ₽ за м 2
441 м 2 Окупаемость: 13 лет 3 месяца 140 000 000 ₽
317 460 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, проспект Мичуринский 54к1с2
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «»
Лот: 5434
290 м 2 Окупаемость: 10 лет 2 месяца 98 000 000 ₽
337 931 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Большие Каменщики 6с1
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «БИЛЛА»
Лот: 5437
1546 м 2 Окупаемость: 11 лет 4 месяца 517 000 000 ₽
334 411 ₽ за м 2
686 м 2 Окупаемость: 7 лет 10 месяцев 275 000 000 ₽
400 874 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Новодмитровская 2к4
Помещение с арендатором: Кофейня «"Свеж"»
Лот: 5485
283 м 2 Окупаемость: 13 лет 9 месяцев 99 050 000 ₽
350 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Чехове, Симферопольское шоссе 1
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Карусель, М.Видео, Детский мир»
Лот: 5509
19300 м 2 Окупаемость: 5 лет 10 месяцев 2 000 000 000 ₽
103 626 ₽ за м 2
1015 м 2 Окупаемость: 8 лет 7 месяцев 400 000 000 ₽
394 088 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, Цветной бульвар 30с1
Помещение с арендатором: Офис «Офис»
Лот: 5517
360 м 2 Окупаемость: 10 лет 73 000 000 ₽
202 777 ₽ за м 2
373 м 2 Окупаемость: 8 лет 8 месяцев 150 000 000 ₽
402 144 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Яблочкова 12
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Продукты»
Лот: 5541
88 м 2 Окупаемость: 16 лет 6 месяцев 39 600 000 ₽
450 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Щелково, улица мкр. Богородский 19А
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Красное и белое, Фитнес-клуб «Статус», парикмахерская, ремонт одежды и обуви, ремонт оргтехники»
Лот: 5550
1091 м 2 Окупаемость: 8 лет 11 месяцев 71 000 000 ₽
65 077 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, Кутузовский проспект 30/32
Помещение с арендатором: Другое «Строительная компания»
Лот: 5574
220 м 2 Окупаемость: 9 лет 4 месяца 90 000 000 ₽
409 090 ₽ за м 2
744 м 2 Окупаемость: 8 лет 2 месяца 121 000 000 ₽
162 634 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Гурьянова 55
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Различные арендаторы»
Лот: 5600
1100 м 2 Окупаемость: 7 лет 5 месяцев 100 000 000 ₽
90 909 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮАО, проспект Андропова 36
Помещение с арендатором: Много мелких арендаторов «Множество различных арендаторов»
Лот: 5621
1559 м 2 Окупаемость: 7 лет 11 месяцев 340 000 000 ₽
218 088 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Моховая 8с1
Помещение с арендатором: Ресторан «Тарас Бульба»
Лот: 5622
267 м 2 Окупаемость: 11 лет 8 месяцев 210 000 000 ₽
786 516 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Бутырская 46
Помещение с арендатором: Сбербанк
Лот: 5627
519 м 2 Окупаемость: 10 лет 6 месяцев 300 000 000 ₽
578 034 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица 2-я Брестская 39с3
Помещение с арендатором: Салон красоты «Салон красоты, Центр косметологии»
Лот: 5635
200 м 2 Окупаемость: 9 лет 3 месяца 50 000 000 ₽
250 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Барклая 12
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Продукты на Багратионовской,Мультифото, турагенство CoralTravel»
Лот: 5642
229 м 2 Окупаемость: 10 лет 150 000 000 ₽
655 021 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮАО, улица Газопровод 6А
Помещение с арендатором: Пятерочка
Лот: 5644
955 м 2 Окупаемость: 9 лет 8 месяцев 240 000 000 ₽
251 308 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Доставка еды, Ресторан»
Лот: 5670
974 м 2 Окупаемость: 8 лет 8 месяцев 99 000 000 ₽
101 642 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Марксистская 18/8с1
Помещение с арендатором: Ресторан «Золотая вобла»
Лот: 5674
820 м 2 Окупаемость: 15 лет 3 месяца 229 000 000 ₽
279 268 ₽ за м 2
692 м 2 Окупаемость: 9 лет 2 месяца 110 000 000 ₽
158 959 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Сергия Радонежского 2
Помещение с арендатором: Ресторан «ресторан "Тапчан"»
Лот: 5683
803 м 2 Окупаемость: 9 лет 4 месяца 225 000 000 ₽
280 199 ₽ за м 2
754 м 2 Окупаемость: 8 лет 11 месяцев 98 000 000 ₽
129 973 ₽ за м 2
1189 м 2 Окупаемость: 10 лет 778 220 777 ₽
654 517 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, Открытое шоссе 5к1
Помещение с арендатором: Цветы «МОСЦВЕТМАРКЕТ»
Лот: 5747
43 м 2 Окупаемость: 8 лет 4 месяца 40 000 000 ₽
930 232 ₽ за м 2
320 м 2 Окупаемость: 11 лет 8 месяцев 140 000 000 ₽
437 500 ₽ за м 2
372 м 2 Окупаемость: 10 лет 1 месяц 182 000 000 ₽
489 247 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, Дмитровское шоссе 64к1
Помещение с арендатором: Банк «"ВТБ 24"»
Лот: 5767
358 м 2 Окупаемость: 9 лет 10 месяцев 255 000 000 ₽
712 290 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, Волгоградский проспект 121/35
Помещение с арендатором: Ломбард «Ломбард»
Лот: 5772
44 м 2 Окупаемость: 7 лет 1 месяц 34 200 000 ₽
777 272 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Новослободская 36
Помещение с арендатором: Кафе «Delice, Сигары, кафе-бистро»
Лот: 5779
324 м 2 Окупаемость: 11 лет 5 месяцев 210 000 000 ₽
648 148 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Почему арендный бизнес от собственника выгоден

Арендный бизнес отличается от покупки пустого коммерческого помещения наличием арендатора, который уже арендует приобретаемое помещение. Чаще всего, для аренды помещений заключаются долгосрочные договоры, ведь они выгодны и арендатору, и собственнику помещения. Кроме того, обычная практика подразумевает ежегодную индексацию арендных платежей в размере 5-10%. То есть купить готовый арендный бизнес с уже существующим договором аренды - более надежно и предпочтительно, чем инвестировать в пустое помещение, которое, возможно, так и не удастся сдать в аренду.

Продажа арендного бизнеса

При правильном выборе локации, конкретного помещения и эффективного арендатора, который возможен только при помощи специалистов, актив всегда остается ликвидным, и продастся без проблем. При последующей продаже арендного бизнеса, если это продажа помещения с арендатором, который уже давно работает в данной локации, имеет стабильную клиентскую базу и прогнозируемую выручку - вы также быстро найдете покупателей.

Показать текст полностью

В нашей практике есть даже примеры перепродажи объектов через короткий промежуток времени, причем с прибылью. В отличие от других инвестиций, арендный бизнес высоко ликвиден – на хорошие помещения с арендаторами всегда есть стабильный спрос. Инвестиции в арендный бизнес показывают значительно большую доходность и меньший срок окупаемости по сравнению с инвестициями в жилую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду. Так, например, арендный бизнес приносит в среднем 10-14% годовых и полностью окупается (без учета индексации арендных потоков) за 7-10 лет. Для жилой недвижимости с аналогичным бюджетом данные показатели будут минимум в 2 раза хуже.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта