Окупаемость
10 лет 6 месяцев
Стоимость продажи:
300 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
2 380 000 ₽
Площадь:
519 м2
Аренда за 1 м2 в год:
55 020 ₽
Стоимость объекта за м2:
578 034 ₽
Описание объекта - Сбербанк
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Бутырская СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже БЦ. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 519 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - Сбербанк. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2021 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
300 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
578 034 ₽
Аренда в месяц:
2 380 000 ₽
Аренда за м2 в год:
55 020 ₽
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Сбербанк
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
бизнес центр
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
5 метра
Эл. мощность:
160 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
519 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Бутырская дом 46
Округ:
СВАО
Метро:
Савеловская
Расстояние до метро:
15 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Новомарьинская 22. Арендатор - Различные арендаторы «».
улица Новомарьинская 22
м. Братиславская , 10 мин. пешком
м. Братиславская , 10 мин. пешком
Лот: 5453
1805 м2
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
330 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу 2-й Вольный переулок 11
переулок 2-й Вольный 11
м. Соколиная Гора , 10 мин. пешком
м. Соколиная Гора , 10 мин. пешком
Лот: 8193
1041 м2
Окупаемость:
10 лет 4 месяца
270 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Беговая аллея 3А. Арендатор - Различные арендаторы «Пятерочка, Куры гриль».
аллея Беговая 3А
м. Белорусская , 15 мин. пешком
м. Белорусская , 15 мин. пешком
Лот: 10280
1303 м2
Окупаемость:
9 лет 9 месяцев
320 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, . Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «».
м. Сходненская , 10 мин. пешком
м. Сходненская , 10 мин. пешком
Лот: 5994
3700 м2
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
320 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Андропова 36. Арендатор - Много мелких арендаторов «Множество различных арендаторов».
проспект Андропова 36
м. Коломенская , 1 мин. пешком
м. Коломенская , 1 мин. пешком
Лот: 5621
1559 м2
Окупаемость:
7 лет 11 месяцев
340 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Хлобыстова 7. Арендатор - Различные арендаторы «Билайн, Теле 2, Мегафон, KFC».
улица Хлобыстова 7
м. Выхино , 1 мин. пешком
м. Выхино , 1 мин. пешком
Лот: 6239
270 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
290 000 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу Симферопольское шоссе 7
шоссе Симферопольское 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10110
4155 м2
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
290 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новорогожская 11к2. Арендатор - Различные арендаторы «Дикси, СеконХенд».
улица Новорогожская 11к2
м. Римская , 5 мин. пешком
м. Римская , 5 мин. пешком
Лот: 9865
1150 м2
312 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Красного Маяка 10
улица Красного Маяка 10
м. Пражская , 15 мин. пешком
м. Пражская , 15 мин. пешком
Лот: 5475
686 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
275 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Волочаевская 12Ас1а
улица Волочаевская 12Ас1а
м. Площадь Ильича , 15 мин. пешком
м. Площадь Ильича , 15 мин. пешком
Лот: 9440
2313 м2
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
295 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Сиреневый бульвар 69
бульвар Сиреневый 69
м. Щелковская , 15 мин. пешком
м. Щелковская , 15 мин. пешком
Лот: 8497
1300 м2
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
295 000 000 ₽