Закрытый арендный бизнес

Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва. Сетевой Другой непродуктовый ритейл. Текущий месячный арендный поток - 3 015 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 3700 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 320 000 000 руб., или 86 486 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.