ОТКРЫТЬ
Главная Арендный бизнес
Окупаемость в годах
от года, месяцев
до лет, месяцев
Стоимость, ₽
от млн ₽
до млн ₽
Выбрать арендатора
Показать 7 объекта из 893 объектов в базе
Сортировать объекты
7 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Купить магазин Дикси как арендный бизнес

Подписаться на результаты поиска
515 м 2 Окупаемость: 7 лет 11 месяцев 99 000 000 ₽
192 233 ₽ за м 2
Продажа магазина "Дикси" в Москве, САО, улица 2-я Песчаная 3
Помещение с арендатором: "Дикси"
Лот: 5615
950 м 2 Окупаемость: 8 лет 9 месяцев 170 000 000 ₽
178 947 ₽ за м 2
571 м 2 Окупаемость: 6 лет 6 месяцев 99 000 000 ₽
173 380 ₽ за м 2
484 м 2 Окупаемость: 7 лет 8 месяцев 105 000 000 ₽
216 942 ₽ за м 2
665 м 2 Окупаемость: 9 лет 9 месяцев 165 000 000 ₽
248 120 ₽ за м 2
400 м 2 Окупаемость: 11 лет 2 месяца 259 500 000 ₽
648 750 ₽ за м 2
459 м 2 Окупаемость: 12 лет 9 месяцев 200 000 000 ₽
435 729 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Арендный бизнес - магазин Дикси

Продуктовый ритейл – это наиболее привлекательный формат для инвесторов арендного бизнеса. Сеть магазинов «Дикси» формата дискаунтер легко узнаваема и входит в пятерку топовых ритейлеров Москвы. Некоторое время назад сеть испытывала трудности в связи с перенасыщением рынка и ужесточением конкуренции, однако смена руководства и всей стратегии развития сети вернули «Дикси» лидирующие позиции. Были закрыты неликвидные магазины, новые магазины открываются после тщательного мониторинга и оценки рисков.

Продажа магазина Дикси вызывает сейчас большой интерес со стороны инвесторов, кризис только укрепил позиции компании.

Показать текст полностью

Почему арендный бизнес Дикси выгоден

Арендный бизнес с магазином Дикси - это готовый бизнес для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход. Преимущества «Дикси» как арендатора объекта торговой недвижимости:

  • Ритейлер работает преимущественно со средним и низкоценовым сегментом потребителей – наиболее массовыми сегментами рынка продуктового ритейла.
  • «Дикси» часто предлагает арендные ставки выше рыночных.
  • Широкая сеть магазинов и ценовая доступность товаров заработали доверие покупателей, сформировали огромный клиентский поток.

Покупка магазинов Дикси сейчас выгодна, поскольку их рыночная цена вернулась на адекватный уровень, а основная волна закрытий торговых точек данной сети уже прошла. Готовый арендный бизнес «Дикси» - это покупка помещения с арендатором, который вновь вышел на траекторию развития и предлагает привлекательные арендные ставки для собственников помещений.

Стоимость и окупаемость ритейла «Дикси» в Москве

Сетевой магазин может располагаться в спальном районе, в области, в центре или на главных улицах города с большой проходимостью. От этого зависит входная цена объекта, стоимость аренды и общая рентабельность для арендодателя. Продажа Дикси супермаркета может составить такую цену:

  • В спальных и отдаленных районах, но близко от станций метро – около 60 миллионов рублей. При этом рентабельность будет около 12% и окупаемость до 10 лет. Это выгодная покупка для инвесторов с небольшим стартовым капиталом. Покупать можно и в области.
  • В торговых центрах или в центральных районах – 100-200 миллионов. Рентабельность около 13%, а окупаемость уже до 8 лет. Купить целесообразно в виду долгосрочных высоколиквидных инвестиций и стабильного дохода.

Данный стрит ритейл отличается высокой ликвидностью из-за своей раскрученной и популярной марки, супермаркет обслуживает весь средний класс населения, что обещает стабильную прибыль арендатору.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта