0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Продажа помещений
Заказать поиск объекта
Показать карту
Стоимость
за м 2
Общая
площадь
от до

Общая площадь:

от до м 2

Найдено 419 объектов

Сортировать по цене по площади

Купить нежилое помещение в Москве и области

1004 м 2

229 900 000

228 984 ₽ за м 2

351 м 2

55 900 000

159 259 ₽ за м 2

3353

930 м 2

1 320 000 000

1 419 354 ₽ за м 2

340 м 2

400 000 000

1 176 470 ₽ за м 2

90 м 2

30 000 000

333 333 ₽ за м 2

105 м 2

64 000 000

609 523 ₽ за м 2

3339

11184 м 2

1 500 000 000

134 120 ₽ за м 2

3336

111 м 2

17 900 000

161 261 ₽ за м 2

585 м 2

168 000 000

287 179 ₽ за м 2

148 м 2

34 577 200

233 629 ₽ за м 2

82 м 2

27 446 550

334 714 ₽ за м 2

74 м 2

24 930 700

336 901 ₽ за м 2

209 м 2

51 664 990

247 200 ₽ за м 2

68 м 2

23 815 760

350 231 ₽ за м 2

150 м 2

39 425 760

262 838 ₽ за м 2

3328

411 м 2

43 600 000

106 082 ₽ за м 2

121 м 2

33 345 000

275 578 ₽ за м 2

125 м 2

33 345 000

266 760 ₽ за м 2

100 м 2

47 786 000

477 860 ₽ за м 2

3321

закрытая Продажа

283 м 2

108 000 000

381 625 ₽ за м 2

Что определеяет стоимость нежилых помещений

Любой компании для организации коммерческой деятельности нужно иметь помещение для работы. Однако купить помещение для торговли, офиса, производства или последующей сдачи в аренду зачастую бывает не так уж легко. Дело в том, что оценить реальную стоимость помещений бывает почти невозможно без помощи профессионалов. На формирование цены влияют многие факторы, но основополагающими можно считать размещение и трафик.

Покупатели чаще всего делятся на две категории:

  • Покупатели, приобретающие объект недвижимости для фактического ведения бизнеса.
  • Покупатели, приобретающие объект недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.

Для обеих категорий принципиально важна локация. Так, например, если помещение приобретается для собственного бизнеса, а сам бизнес при этом нацелен на работу в интернете, то переплачивать за трафик нет смысла. А вот если будущий бизнес будет основываться не только на привлечении клиентов посредствам рекламы, но и на обычный поток прохожих - стоит заплатить больше за помещение, расположенное на первой линии и получить при этом стабильный поток клиентов. Для будущих арендодателей это правило действует также: шансы сдать локацию растут прямо пропорционально приближению к первой линии. Соответственно, стоимость мест с высоким пешеходным и автомобильным трафиком может значительно отличаться от объектов, которые расположены не на первой линии. Сроки экспозиции купленного помещения также зависят от расположения, ведь помещения с потенциально высоким трафиком пользуются большим спросом. Поэтому помещения расположенные на первой линии имеют более высокую цену.

Планируя купить нежилое помещение нужно правильно оценить его ликвидность. Она определяется интересом арендаторов и других инвесторов к данному помещению. Падение спроса и снижение цен на рынке недвижимости касаются ликвидных помещений меньше всего. Продажа помещения, на которое есть стабильный спрос со стороны арендаторов и как следствие – спрос со стороны инвесторов, осуществляется значительно быстрее, чем продажа помещения на которое нет подобного спроса.

Планируя покупку необходимо учитывать множество факторов:

  • Перспективы района, планируемая застройка или программа реновации.
  • Конкурентная среда, стабильность ведения бизнеса в данном районе.
  • Динамика цен и уровень спроса на помещения в данной локации.

Такой анализ невозможно сделать без специалистов, обладающих знаниями и экспертизой в данной сфере. Компания Bridgeford Capital располагает большим опытом успешных продаж, обширной закрытой базой ликвидных помещений, расположенных на первой линии и обладающий высоким трафиком. Многолетний опыт позволяет нам корректно оценивать стоимость каждого помещения. Мы предлагаем нашим клиентам помещения, которые приносят прибыль.

Загрузка карты..

списком схема метро

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ц

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

Выбрано 0 станций

Выбрано 0 станций

Пятницкое шоссе Митино Волокаламская Мякинино Строгино Крылатское Молодежная Кунцевская Пионерская Филёвский парк Багратионовская Фили Славянский бульвар Парк победы Минская Ломоносовский проспект Разменки Планерная Сходненская Тушинская Спартак Щукинская Октябрьское поле Воробьевы горы Университет Проспект Вернадского Юго-Западная Тропарево Румянцево Саларьево Речной вокзал Водный стадион Войковская Сокол Аэропорт Динамо Коптево Алтуфьево Бибирево Отрадное Владыкино Медведково Бабушкинская Свиблово Ботанический сад ВДНХ Алексеевская Щегловская Первомайская Измайловская Ленинский проспект Академическая Профсоюзная Новые Черемушки Калужская Беляево Коньково Теплый стан Ясенево Полянка Серпуховская Тульская Нагатинская Нагорная Нахимовский проспект Севастопольская Чертановская Южная Пражская ул. Академика Янгеля Аннино бульвар Дмитрия Донского Новокузнецкая Павелецкая Автозаводская Технопарк Коломенская Каширская Кантемировская Царицино Орехово Домодедовская Кожуховская Печатники Волжская Люблино Братиславская Марьино Борисово Шипиловская Зябликово Кузьминки Рязанский проспект Выхино Лермонтовский проспект Жулебино Котельники Окружная Лихоборы Балтийская Стрешнево Панфиловская Зорге Хорошево Шелепиха Международная Деловой центр МЦК Кутузовская Лужники Пл. Гагарина Крымская Верхние котлы ЗИЛ Автозаводская Дубровка Угрешская Волгоградский проспект Полежаевская Белорусская Беговая Улица 1905 года Выставочная Киевская Деловой центр Студенческая Парк культуры Фрунзенская Спортивная Октябрьская Варшавская Каховская Новоясеневская Битцевский парк Лесопарковая Улица Старокачаловская Красногвардейская Алма-атинская Бунинская аллея Улица Горчакова Бульвар адмирала Ушакова Улица Скобелевская Ботанический сад Петровско разумовская Ростокино Белокаменная Фонвизинская Тимирязевская Дмитровская Савёловская Бутырская Марьина Роща Достоевская Бульвар Рокосовского Черкизовская Локомотив Рижская пр Мира Преображенская пл Сокольники Красносельская Комсомольская Новослободская Менделеевская Трубная Сухаревская Сретенский бульвар Цветной бульвар Маяковская Красные ворота Тургеневская Чистые пруды Баррикадная Пушкинская Кузнецкий мост Чкаловская Краснопресненская Тверская Чеховская Лубянка Смоленская Смоленская Арбатвская Арбатская Охотный ряд Театральная Китай-город Пл. Революции Боровицкая Александровский сад Таганская Библиотека им. Ленина Кропотницкая Третьяковская Добрынинская Шаболовская Дубровка Крестьянская застава Пролетарская Площадь Ильича Римская Авиамоторная Курская Бауманская Электрозаводская Марксистская Текстильщики Новохохловская Нижегородская Андроновка Шоссе энтузиастов Перово Новогиреево Новокосино Семеновская Соколиная гора Измайлова Партизанская Верхние Лихоборы Селигерскую Ховрино
списком карта округов
ЗелАО
СЗАО
САО
СВАО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
ТИНАО
ЗАО
ЦАО

развернуть карту

метро
округа
кольца
область
сбросить фильтр
закрыть
карту

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.