ОТКРЫТЬ
Главная Арендный бизнес
Окупаемость в годах
от года, месяцев
до лет, месяцев
Стоимость, ₽
от млн ₽
до млн ₽
Выбрать арендатора
Показать 5 объекта из 893 объектов в базе
Сортировать объекты
5 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Купить магазин Магнолия как арендный бизнес

Подписаться на результаты поиска
Продажа магазина "Магнолия" в Москве, ЗАО, шоссе Аминьевское 14
Помещение с арендатором: "Магнолия"
Лот: 5322
274 м 2 Окупаемость: 14 лет 3 месяца 77 000 000 ₽
281 021 ₽ за м 2
747 м 2 Окупаемость: 11 лет 9 месяцев 170 000 000 ₽
227 576 ₽ за м 2
Продажа магазина "Магнолия" в Москве, ЮЗАО, улица Обручева 11
Помещение с арендатором: "Магнолия"
Лот: 5620
986 м 2 Окупаемость: 7 лет 10 месяцев 219 000 000 ₽
222 109 ₽ за м 2
320 м 2 Окупаемость: 11 лет 6 месяцев 138 000 000 ₽
431 250 ₽ за м 2
372 м 2 Окупаемость: 11 лет 10 месяцев 182 000 000 ₽
489 247 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Магазины Магнолия на рынке арендного бизнеса

Сеть супермаркетов Магнолия – одна из крупнейших в Московском регионе. Новые магазины Магнолия открывает редко, но договора аренды по текущим магазинам всегда исполняют безукоризненно. Это говорит о привлекательности арендного бизнеса Магнолия для инвесторов. Купить арендный бизнес магазин Магнолия можно в объектах недвижимости категории street retail, как в столице, так и в области.

Ритейлер работает в формате «Магазин у дома» и занимает первые этажи жилых домов, стандартная площадь одного типового магазина – от 300 до 500 кв. м. Максимальная близость к покупателю, круглосуточный режим работы и большой ассортимент, в том числе и собственного производства, позволяют магазину быстро реализовывать товар и пользоваться высоким спросом у населения. В свою очередь, это ведет к востребованности помещений с арендатором Магнолия среди инвесторов.

Показать текст полностью

Достоинства арендного бизнеса с арендатором Магнолия

Продажа арендного бизнеса Магнолия пользуется спросом среди инвесторов в арендный бизнес Москвы и Подмосковья. Плюсы арендного бизнеса с Магнолией:

  • Надежный ритейлер, который стабильно платит арендную плату и не съезжает годами.
  • Высокая доходность – в среднем 10-12% годовых.
  • Высокая ликвидность на рынке, как и у любой торговой точки сетевого продуктового ритейла.
  • Небольшая арендуемая площадь у некоторых магазинов, а значит, покупка данного арендного бизнеса может быть доступна широкой категории инвесторов.

Сеть Магнолия выбирает для своих магазинов районы с плотной застройкой, высокой плотностью населения и близким расположением необходимой городской инфраструктуры. Действующие торговые точки продолжают свою стабильную работу и крайне редко закрываются. Если в будущем собственник захочет продать данный арендный бизнес, найти новых покупателей будет не проблема. Окупаемость объектов с арендатором Магнолией, как правило, около 10 лет, вследствие большой популярности данных объектов среди инвесторов.

Помещения с магазинами Магнолия в центре столицы стоят дороже, но они более привлекательны для арендатора, который согласен платить ежегодную индексацию в 5% и даже более.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта