Аренда помещений
до 1 млн ₽ до 5 млн ₽
Аренда в месяц , ₽
от тыс. ₽
до тыс. ₽
до 1000 м2 до 5000 м2
Площадь, м2
от м2
до м2
ОТКРЫТЬ
Показать 121 объекта из 796 объектов в базе
Сортировать объекты
121 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Аренда помещений у метро

Подписаться на результаты поиска
605 м 2 1 300 000 ₽
25 776 ₽ за м 2 в год
187 м 2 1 400 000 ₽
89 832 ₽ за м 2 в год
102 м 2 365 000 ₽
42 936 ₽ за м 2 в год
171 м 2 800 000 ₽
56 136 ₽ за м 2 в год
930 м 2 1 202 000 ₽
15 504 ₽ за м 2 в год
250 м 2 900 000 ₽
43 200 ₽ за м 2 в год
125 м 2 450 000 ₽
43 200 ₽ за м 2 в год
107 м 2 2 685 000 ₽
301 116 ₽ за м 2 в год
426 м 2 2 200 000 ₽
61 968 ₽ за м 2 в год
215 м 2 1 400 000 ₽
78 132 ₽ за м 2 в год
320 м 2 650 000 ₽
24 372 ₽ за м 2 в год
135 м 2 900 000 ₽
79 992 ₽ за м 2 в год
312 м 2 750 000 ₽
28 836 ₽ за м 2 в год
127 м 2 1 080 000 ₽
102 036 ₽ за м 2 в год
580 м 2 2 690 000 ₽
55 644 ₽ за м 2 в год
263 м 2 400 000 ₽
18 240 ₽ за м 2 в год
174 м 2 500 000 ₽
34 476 ₽ за м 2 в год
230 м 2 700 000 ₽
36 516 ₽ за м 2 в год
333 м 2 750 000 ₽
27 024 ₽ за м 2 в год
102 м 2 550 000 ₽
64 704 ₽ за м 2 в год
338 м 2 1 600 000 ₽
56 796 ₽ за м 2 в год
380 м 2 760 000 ₽
24 000 ₽ за м 2 в год
436 м 2 1 200 000 ₽
33 024 ₽ за м 2 в год
214 м 2 400 000 ₽
22 428 ₽ за м 2 в год
521 м 2 230 000 ₽
5 292 ₽ за м 2 в год
82 м 2 380 000 ₽
55 608 ₽ за м 2 в год
24 м 2 300 000 ₽
150 000 ₽ за м 2 в год
115 м 2 135 000 ₽
14 076 ₽ за м 2 в год
35 м 2 360 000 ₽
123 420 ₽ за м 2 в год
232 м 2 2 500 000 ₽
129 300 ₽ за м 2 в год
97 м 2 750 000 ₽
92 772 ₽ за м 2 в год
241 м 2 716 747 ₽
35 688 ₽ за м 2 в год
184 м 2 547 647 ₽
35 712 ₽ за м 2 в год
750 м 2 1 300 000 ₽
20 796 ₽ за м 2 в год
234 м 2 800 000 ₽
41 016 ₽ за м 2 в год
85 м 2 570 000 ₽
80 460 ₽ за м 2 в год
85 м 2 570 000 ₽
80 460 ₽ за м 2 в год
250 м 2 350 000 ₽
16 800 ₽ за м 2 в год
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Плюсы и минусы аренды помещений возле метро

Практически любой бизнес, который расположен возле метро, способен приносить прибыль, поскольку поток клиентов таков, что это компенсирует и неэффективные бизнес-процессы и не самые привлекательные для клиентов товары / услуги. Конечно, из данного правила есть и исключения, но тем не менее, огромный трафик возле станций метро может генерировать высокую выручку практически у любого бизнеса. Именно поэтому, большинство арендаторов хотели бы арендовать коммерческую недвижимость рядом или возле станций метро.

Аренда помещения у метро, принесет:

  • Высокую проходимость и как следствие – большой клиентский поток
  • Быстрый рост узнаваемости бренда
Показать текст полностью

Арендаторам важно, что локация у метро всегда гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Но в некоторых ситуациях, помещения около метро в Москве могут быть не совсем эффективны для бизнеса, так как у данных локаций практически всегда наиболее высокие арендные ставками на рынке. Для собственников, которые сдают помещения в аренду у метро в Москве, существует множество плюсов, но основной из них - стоимость аренды. Так как, помещение в аренду возле метро всегда ликвидно, на него есть стабильный спрос со стороны арендаторов. Такие помещения практически никогда не пустуют.

Аренда помещений рядом с метро не всегда выгодна для арендатора, так как существует ряд негативных факторов, которые также надо учитывать при аренде помещения у метро:

  • Завышенные арендные ставки, как уже было сказано выше.
  • Постоянные проверки бизнеса со стороны различных контролирующих органов, которые гарантировано будут происходить намного чаще чем у помещений, расположенных не у метро.
  • Небольшие площади. Как правило, у метро сложно найти коммерческое помещение площадью более 200-300 кв. метров. Многие собственники делят свои помещения у метро на такие слоты поскольку меньшие площади быстрее сдаются. Поэтому если вам требуется большая площадь, есть смысл рассмотреть локации подальше от метро.
  • Слишком большой трафик. Не всегда много - значит хорошо. Определенным арендаторам не важна большая проходимость. Для люксового магазина или премиального ресторана близость к метро – это скорее минус.

Так что, прежде чем снимать помещение у метро, необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы данной локации.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта