ОТКРЫТЬ
Главная Аренда помещений
Аренда в месяц , ₽
от млн ₽
до млн ₽
Площадь, м
от м2
до м2
Показать 41 объекта из 893 объектов в базе
Сортировать объекты
41 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Аренда помещений у метро

Подписаться на результаты поиска
169 м 2 1 266 000 ₽
89 892 ₽ за м 2 в год
405 м 2 1 900 000 ₽
56 292 ₽ за м 2 в год
250 м 2 1 600 000 ₽
76 800 ₽ за м 2 в год

м. Аэропорт , 1 мин. пешком
Лот: 4271
86 м 2 1 000 000 ₽
139 524 ₽ за м 2 в год

м. Ленинский проспект , 5 мин. пешком
Лот: 6070
548 м 2 1 400 000 ₽
30 648 ₽ за м 2 в год
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Плюсы и минусы аренды помещений возле метро

Практически любой бизнес, который расположен возле метро, способен приносить прибыль, поскольку поток клиентов таков, что это компенсирует и неэффективные бизнес-процессы и не самые привлекательные для клиентов товары / услуги. Конечно, из данного правила есть и исключения, но тем не менее, огромный трафик возле станций метро может генерировать высокую выручку практически у любого бизнеса. Именно поэтому, большинство арендаторов хотели бы арендовать коммерческую недвижимость рядом или возле станций метро.

Аренда помещения у метро, принесет:

  • Высокую проходимость и как следствие – большой клиентский поток
  • Быстрый рост узнаваемости бренда
Показать текст полностью

Арендаторам важно, что локация у метро всегда гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Но в некоторых ситуациях, помещения около метро в Москве могут быть не совсем эффективны для бизнеса, так как у данных локаций практически всегда наиболее высокие арендные ставками на рынке. Для собственников, которые сдают помещения в аренду у метро в Москве, существует множество плюсов, но основной из них - стоимость аренды. Так как, помещение в аренду возле метро всегда ликвидно, на него есть стабильный спрос со стороны арендаторов. Такие помещения практически никогда не пустуют.

Аренда помещений рядом с метро не всегда выгодна для арендатора, так как существует ряд негативных факторов, которые также надо учитывать при аренде помещения у метро:

  • Завышенные арендные ставки, как уже было сказано выше.
  • Постоянные проверки бизнеса со стороны различных контролирующих органов, которые гарантировано будут происходить намного чаще чем у помещений, расположенных не у метро.
  • Небольшие площади. Как правило, у метро сложно найти коммерческое помещение площадью более 200-300 кв. метров. Многие собственники делят свои помещения у метро на такие слоты поскольку меньшие площади быстрее сдаются. Поэтому если вам требуется большая площадь, есть смысл рассмотреть локации подальше от метро.
  • Слишком большой трафик. Не всегда много - значит хорошо. Определенным арендаторам не важна большая проходимость. Для люксового магазина или премиального ресторана близость к метро – это скорее минус.

Так что, прежде чем снимать помещение у метро, необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы данной локации.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта