ОТКРЫТЬ
Главная Продажа помещений
Стоимость объекта , ₽
от млн ₽
до млн ₽
Площадь, м
от м2
до м2
Показать 24 объекта из 893 объектов в базе
Сортировать объекты
24 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Продажа отдельных зданий (ОСЗ) в Москве и области

Подписаться на результаты поиска
326 м 2 211 900 000 ₽
650 000 ₽ за м 2
760 м 2 230 000 000 ₽
302 631 ₽ за м 2

м. Электрозаводская , 10 мин. пешком
Лот: 6004
862 м 2 100 000 000 ₽
116 009 ₽ за м 2

м. Выставочная , 10 мин. пешком
Лот: 6034
486 м 2 120 000 000 ₽
246 913 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Факторы определяющие стоимость отдельного здания (ОСЗ)

Отдельно стоящее здание (или ОСЗ) может быть помещением самого разного назначения. Некоторые ритейлеры и рестораторы предпочитают именно отдельные здания для размещения своих торговых точек. Так например, размещение ресторана в ОСЗ снимает многие проблемы, с которыми ресторатор может столкнуться при организации своего предприятия в жилом доме (устройство вытяжки, круглосуточный режим работы и прочее).  К покупке здания необходимо подходить очень взвешенно, ведь стоимость здания намного выше отдельных помещений.

Показать текст полностью

Что же влияет на рыночную стоимость здания в Москве? Выделим основные факторы, влияющие на ценообразование:

  • Местоположение объекта. При купле-продаже здания в Москве и области - это основополагающий фактор. Приближенность к местам скопления людей, улицам с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также к центру города - увеличивают стоимость здания.
  • Транспортная развязка. Купить здание возле метро - залог успеха. Чем проще добраться до объекта - тем дороже оценивается недвижимость.
  • Год постройки. От этого зависит качество коммуникаций, кровли… а также объем вложений в требующийся ремонт.
  • Изначальное предназначение здания. Чем проще внешнее оформление здания и его первоначальное предназначение, тем ниже его стоимость. Например, здание изначально построенное под склад будет дешевле, чем здание, чье изначальное предназначение – премиальный ресторан.
  • Техническое обеспечение здание и качество этого обеспечения. Инженерные системы, их состояние и дополнительное оборудование.
  • Необходимость ремонта или реновации. Если требуется капитальный ремонт, то продажа здания затрудняется.
  • Парковка. Необходимый элемент любого банка, ресторана и даже отеля.
  • Окружающая инфраструктура и торговое окружение.

Продажа зданий в Москве с высокой ликвидностью происходит быстро, наши инвесторы всегда в поиске таких объектов. Компания Bridgeford Capital поможет сделать покупку и продажу ОСЗ комфортной, безопасной и выгодной.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта