Сортировать объекты
147 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5000000 ₽
Общая площадь от 0 м2 до 2000 м2
Отображать карту
Аренда помещений
до 1 млн ₽ до 5 млн ₽
Аренда в месяц , ₽
от тыс. ₽
до тыс. ₽
до 1000 м2 до 5000 м2
Площадь, м2
от м2
до м2
ОТКРЫТЬ
Показать 147 объекта из 815 объектов в базе
Сортировать объекты
147 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Аренда помещений свободного назначения (ПСН)

Подписаться на результаты поиска
605 м 2 1 300 000 ₽
25 776 ₽ за м 2 в год
187 м 2 1 400 000 ₽
89 832 ₽ за м 2 в год
100 м 2 200 000 ₽
24 000 ₽ за м 2 в год
501 м 2 700 000 ₽
16 764 ₽ за м 2 в год
225 м 2 600 000 ₽
31 992 ₽ за м 2 в год
250 м 2 900 000 ₽
43 200 ₽ за м 2 в год
125 м 2 450 000 ₽
43 200 ₽ за м 2 в год
107 м 2 2 685 000 ₽
301 116 ₽ за м 2 в год
426 м 2 2 200 000 ₽
61 968 ₽ за м 2 в год
215 м 2 1 200 000 ₽
66 972 ₽ за м 2 в год
320 м 2 600 000 ₽
22 500 ₽ за м 2 в год
135 м 2 900 000 ₽
79 992 ₽ за м 2 в год
127 м 2 1 080 000 ₽
102 036 ₽ за м 2 в год
496 м 2 1 300 000 ₽
31 440 ₽ за м 2 в год
263 м 2 400 000 ₽
18 240 ₽ за м 2 в год
174 м 2 500 000 ₽
34 476 ₽ за м 2 в год
230 м 2 700 000 ₽
36 516 ₽ за м 2 в год
338 м 2 1 600 000 ₽
56 796 ₽ за м 2 в год
250 м 2 760 000 ₽
36 480 ₽ за м 2 в год
622 м 2 1 800 000 ₽
34 716 ₽ за м 2 в год
35 м 2 360 000 ₽
123 420 ₽ за м 2 в год
259 м 2 1 700 000 ₽
78 756 ₽ за м 2 в год
97 м 2 242 500 ₽
30 000 ₽ за м 2 в год
96 м 2 200 000 ₽
24 996 ₽ за м 2 в год
95 м 2 238 500 ₽
30 120 ₽ за м 2 в год
79 м 2 264 000 ₽
40 092 ₽ за м 2 в год
241 м 2 704 667 ₽
35 076 ₽ за м 2 в год
184 м 2 538 416 ₽
35 112 ₽ за м 2 в год
177 м 2 518 292 ₽
35 136 ₽ за м 2 в год
413 м 2 2 200 000 ₽
63 912 ₽ за м 2 в год
85 м 2 570 000 ₽
80 460 ₽ за м 2 в год
110 м 2 200 000 ₽
21 816 ₽ за м 2 в год
314 м 2 1 800 000 ₽
68 784 ₽ за м 2 в год
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Специфика аренды помещений свободного назначения (ПСН) от собственника

Помещения свободного назначения в Москве и Московской области пользуются особенным спросом, потому как фактически в них можно разместить любое учреждение или бизнес. Среди арендаторов часто можно услышать фразы “сдать ПСН”, “аренда ПСН от собственника”, хотя юридически такого понятия не существует. Все дело в том, что оно объединяет настолько обширную сферу деятельности и настолько разнообразные критерии, что это смывает границы и делает точное определение практически невозможным.

Показать текст полностью

Фактически это отдельный тип недвижимости, который включает в себя как торговые помещения, так и помещения под медицинские учреждения, общепит, офис, склад и прочее. Чаще всего это здание, либо часть здания на любом этаже, без конкретно определенного функционала, возможны варианты и вообще без ремонта. Это связано с тем, что снять помещение свободного назначения могут как под склад или шоу-рум, так и под СПА-центр. И собственнику, и арендатору выгодно не переплачивать за лишние коммуникации и ремонт. Поэтому, разводка коммуникаций и вообще вся планировка помещения ПСН может сильно изменяться под каждого арендатора.

Выбирая помещение свободного назначения в аренду следует обращать внимание на следующие нюансы:

  • Наличие или возможность провести системы коммуникации. Конечно, требования к воде, отоплению и энергоресурсам у интернет-магазина и ресторана разные, и нужно просчитать, что выгоднее: сделать ремонт или снять другое ПСН с более подходящим функционалом.
  • Трафик. Если вы открываете офис, то вам не важна проходимость места, но если помещение подыскивается для клиники или ресторана, то дополнительная реклама и поток клиентов - это важный плюс.
  • Близость к дороге, подъезд к зданию. Тут все просто - складскому помещению или магазину нужен подъезд транспорта, часто - крупногабаритного. Плюсом будет наличие рампы.

Арендой ПСН в Москве чаще всего интересуются медицинские учреждения, рестораторы, автомобильные салоны и офисы. Самое большое преимущество аренды помещения свободного назначения заключается в том, что в отличии от специализированной коммерческой недвижимости, такие объекты многофункциональны и ставка тут ниже. Но без профессиональной помощи тяжело просчитать все риски и нюансы каждого предложения на рынке и выбрать наиболее экономически выгодное. Компания Bridgeford поможет вам найти оптимальное помещение свободного назначения от собственника в Москве, в том числе и из закрытой базы, которая доступна лишь для наших клиентов.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта