Сортировать объекты
428 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5 млрд ₽
Общая площадь от 0 м2 до 5000 м2
Отображать карту
Аренда помещений
до 1 млн ₽ до 5 млн ₽
Аренда в месяц , ₽
от тыс ₽
до млн тыс ₽
до 1000 м2 до 5000 м2
Площадь, м2
от м2
до м2
ОТКРЫТЬ
Показать 428 объекта из 1064 объектов в базе
Сортировать объекты
428 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Аренда помещений свободного назначения (ПСН)

Подписаться на результаты поиска
192 м 2 900 000 ₽
56 244 ₽ за м 2 в год
826 м 2 2 160 000 ₽
31 380 ₽ за м 2 в год
400 м 2 1 160 000 ₽
34 800 ₽ за м 2 в год
115 м 2 1 100 000 ₽
114 780 ₽ за м 2 в год
100 м 2 290 000 ₽
34 800 ₽ за м 2 в год
900 м 2 1 300 000 ₽
17 328 ₽ за м 2 в год
35 м 2 360 000 ₽
123 420 ₽ за м 2 в год
656 м 2 1 400 000 ₽
25 608 ₽ за м 2 в год
125 м 2 800 000 ₽
76 800 ₽ за м 2 в год
124 м 2 1 800 000 ₽
174 192 ₽ за м 2 в год
170 м 2 185 000 ₽
13 056 ₽ за м 2 в год
Аренда помещений свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, улица Арбат 39

м. Смоленская (Арбатско-Покровская) , 5 мин. пешком
Лот: 4670
306 м 2 889 999 ₽
34 896 ₽ за м 2 в год
Аренда помещений свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, улица Арбат 39

м. Смоленская (Арбатско-Покровская) , 5 мин. пешком
Лот: 4671
447 м 2 1 299 999 ₽
34 896 ₽ за м 2 в год
Аренда помещений свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, улица Арбат 39

м. Смоленская (Арбатско-Покровская) , 5 мин. пешком
Лот: 4672
91 м 2 532 583 ₽
70 224 ₽ за м 2 в год
3760 м 2 2 700 000 ₽
8 616 ₽ за м 2 в год
67 м 2 450 000 ₽
80 592 ₽ за м 2 в год
190 м 2 950 000 ₽
60 000 ₽ за м 2 в год
112 м 2 1 120 000 ₽
120 000 ₽ за м 2 в год
70 м 2 450 000 ₽
77 136 ₽ за м 2 в год
280 м 2 900 000 ₽
38 568 ₽ за м 2 в год
200 м 2 400 000 ₽
24 000 ₽ за м 2 в год
626 м 2 2 000 000 ₽
38 328 ₽ за м 2 в год
373 м 2 1 800 000 ₽
57 900 ₽ за м 2 в год
145 м 2 400 000 ₽
33 096 ₽ за м 2 в год
89 м 2 445 000 ₽
60 000 ₽ за м 2 в год
1212 м 2 1 650 000 ₽
16 332 ₽ за м 2 в год
445 м 2 1 596 000 ₽
43 032 ₽ за м 2 в год
130 м 2 700 000 ₽
64 608 ₽ за м 2 в год
330 м 2 1 050 000 ₽
38 172 ₽ за м 2 в год
228 м 2 900 000 ₽
47 364 ₽ за м 2 в год
84 м 2 588 000 ₽
84 000 ₽ за м 2 в год
176 м 2 600 000 ₽
40 908 ₽ за м 2 в год
1489 м 2 1 500 000 ₽
12 084 ₽ за м 2 в год
268 м 2 400 000 ₽
17 904 ₽ за м 2 в год
360 м 2 1 250 000 ₽
41 664 ₽ за м 2 в год
675 м 2 900 000 ₽
15 996 ₽ за м 2 в год
232 м 2 1 450 000 ₽
75 000 ₽ за м 2 в год
495 м 2 1 856 000 ₽
44 988 ₽ за м 2 в год
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Специфика аренды помещений свободного назначения (ПСН) от собственника

Помещения свободного назначения в Москве и Московской области пользуются особенным спросом, потому как фактически в них можно разместить любое учреждение или бизнес. Среди арендаторов часто можно услышать фразы “сдать ПСН”, “аренда ПСН от собственника”, хотя юридически такого понятия не существует. Все дело в том, что оно объединяет настолько обширную сферу деятельности и настолько разнообразные критерии, что это смывает границы и делает точное определение практически невозможным.

Показать текст полностью

Фактически это отдельный тип недвижимости, который включает в себя как торговые помещения, так и помещения под медицинские учреждения, общепит, офис, склад и прочее. Чаще всего это здание, либо часть здания на любом этаже, без конкретно определенного функционала, возможны варианты и вообще без ремонта. Это связано с тем, что снять помещение свободного назначения могут как под склад или шоу-рум, так и под СПА-центр. И собственнику, и арендатору выгодно не переплачивать за лишние коммуникации и ремонт. Поэтому, разводка коммуникаций и вообще вся планировка помещения ПСН может сильно изменяться под каждого арендатора.

Выбирая помещение свободного назначения в аренду следует обращать внимание на следующие нюансы:

  • Наличие или возможность провести системы коммуникации. Конечно, требования к воде, отоплению и энергоресурсам у интернет-магазина и ресторана разные, и нужно просчитать, что выгоднее: сделать ремонт или снять другое ПСН с более подходящим функционалом.
  • Трафик. Если вы открываете офис, то вам не важна проходимость места, но если помещение подыскивается для клиники или ресторана, то дополнительная реклама и поток клиентов - это важный плюс.
  • Близость к дороге, подъезд к зданию. Тут все просто - складскому помещению или магазину нужен подъезд транспорта, часто - крупногабаритного. Плюсом будет наличие рампы.

Арендой ПСН в Москве чаще всего интересуются медицинские учреждения, рестораторы, автомобильные салоны и офисы. Самое большое преимущество аренды помещения свободного назначения заключается в том, что в отличии от специализированной коммерческой недвижимости, такие объекты многофункциональны и ставка тут ниже. Но без профессиональной помощи тяжело просчитать все риски и нюансы каждого предложения на рынке и выбрать наиболее экономически выгодное. Компания Bridgeford поможет вам найти оптимальное помещение свободного назначения от собственника в Москве, в том числе и из закрытой базы, которая доступна лишь для наших клиентов.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта