Сортировать объекты
54 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5000000 ₽
Общая площадь от 0 м2 до 2000 м2
Отображать карту
Аренда помещений
до 1 млн ₽ до 5 млн ₽
Аренда в месяц , ₽
от тыс. ₽
до тыс. ₽
до 1000 м2 до 5000 м2
Площадь, м2
от м2
до м2
ОТКРЫТЬ
Показать 54 объекта из 796 объектов в базе
Сортировать объекты
54 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Аренда коммерческой недвижимости в Москве и области

Подписаться на результаты поиска
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Лот: 4263
949 м 2 1 978 125 ₽
25 008 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ВАО, улица Оренбургская 18
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ВАО, улица Оренбургская 18
Лот: 4377
340 м 2 680 000 ₽
24 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Мытищах, Олимпийский проспект 29с2
Коммерческое помещение под аренду: Мытищах, Олимпийский проспект 29с2
Лот: 4399
75 м 2 140 000 ₽
22 392 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, СВАО, улица Менжинского 23к1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, СВАО, улица Менжинского 23к1
Лот: 4434
333 м 2 750 000 ₽
27 024 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Краснопрудная 22/24
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Краснопрудная 22/24
Лот: 4436
102 м 2 550 000 ₽
64 704 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ВАО, улица Сталеваров 14к1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ВАО, улица Сталеваров 14к1
Лот: 4439
609 м 2 550 000 ₽
10 836 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЗАО, Аминьевское шоссе 14к1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЗАО, Аминьевское шоссе 14к1
Лот: 4451
274 м 2 950 000 ₽
41 604 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Краснопрудная 30-34с1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Краснопрудная 30-34с1
Лот: 4460
214 м 2 400 000 ₽
22 428 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, Боенский проезд 2
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, Боенский проезд 2
Лот: 4463
521 м 2 230 000 ₽
5 292 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, СЗАО, бульвар Яна Райниса 2к1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, СЗАО, бульвар Яна Райниса 2к1
Лот: 4495
97 м 2 750 000 ₽
92 772 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЗАО, улица Крылатская 33 к3
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЗАО, улица Крылатская 33 к3
Лот: 4513
1012 м 2 2 300 000 ₽
27 264 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, улица Красноказарменная 23
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, улица Красноказарменная 23
Лот: 4515
750 м 2 1 300 000 ₽
20 796 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, САО, улица Ангарская 1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, САО, улица Ангарская 1
Лот: 4566
102 м 2 250 000 ₽
29 400 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, САО, бульвар Матроса Железняка 9
Коммерческое помещение под аренду: Москве, САО, бульвар Матроса Железняка 9
Лот: 4572
1548 м 2 2 200 000 ₽
17 052 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЗАО, Можайское шоссе 9
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЗАО, Можайское шоссе 9
Лот: 4582
90 м 2 100 000 ₽
13 332 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮАО, Ленинский проспект 11с1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮАО, Ленинский проспект 11с1
Лот: 4586
550 м 2 750 000 ₽
16 356 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮАО, Ленинский проспект 11с1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮАО, Ленинский проспект 11с1
Лот: 4587
636 м 2 2 000 000 ₽
37 728 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, Новинский бульвар 12
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, Новинский бульвар 12
Лот: 4590
126 м 2 450 000 ₽
42 852 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Сретенка 4
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Сретенка 4
Лот: 4596
250 м 2 1 600 000 ₽
76 800 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, улица Окская 2
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, улица Окская 2
Лот: 4602
50 м 2 110 000 ₽
26 400 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮЗАО, улица Профсоюзная 140
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮЗАО, улица Профсоюзная 140
Лот: 4603
72 м 2 260 000 ₽
43 332 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, Проспект 40 лет Октября проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, Проспект 40 лет Октября проспект 22
Лот: 4607
128 м 2 350 000 ₽
32 808 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Садовая - Спасская 18
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Садовая - Спасская 18
Лот: 4613
420 м 2 1 152 000 ₽
32 904 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Одинцово, Можайское шоссе 100
Коммерческое помещение под аренду: Одинцово, Можайское шоссе 100
Лот: 4615
218 м 2 850 000 ₽
46 788 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЗАО, Кутузовский проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЗАО, Кутузовский проспект 22
Лот: 4617
290 м 2 1 000 000 ₽
41 376 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, СЗАО, улица Маршала Василевского 5к1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, СЗАО, улица Маршала Василевского 5к1
Лот: 4622
481 м 2 990 000 ₽
24 696 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Нижняя Красносельская 35с49
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Нижняя Красносельская 35с49
Лот: 4631
169 м 2 609 859 ₽
43 296 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Земляной Вал 6
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Земляной Вал 6
Лот: 4633
440 м 2 1 650 000 ₽
45 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮАО, улица Проспект Андропова 36
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮАО, улица Проспект Андропова 36
Лот: 4642
156 м 2 450 000 ₽
34 608 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮАО, улица Проспект Андропова 36
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮАО, улица Проспект Андропова 36
Лот: 4643
34 м 2 126 000 ₽
44 460 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮЗАО, улица Новочеремушкинская 58
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮЗАО, улица Новочеремушкинская 58
Лот: 4644
42 м 2 190 000 ₽
54 276 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮЗАО, улица Новочеремушкинская 58
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮЗАО, улица Новочеремушкинская 58
Лот: 4645
28 м 2 200 000 ₽
85 704 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮЗАО, улица Новочеремушкинская 58
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮЗАО, улица Новочеремушкинская 58
Лот: 4646
256 м 2 1 100 633 ₽
51 588 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮЗАО, улица Новочеремушкинская 58
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮЗАО, улица Новочеремушкинская 58
Лот: 4647
326 м 2 2 655 650 ₽
97 752 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Селезневская 4
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Селезневская 4
Лот: 4653
102 м 2 390 000 ₽
45 876 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮЗАО, улица Профсоюзная 7/12
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮЗАО, улица Профсоюзная 7/12
Лот: 4658
185 м 2 800 000 ₽
51 888 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Большая Грузинская 57
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Большая Грузинская 57
Лот: 4659
291 м 2 1 408 750 ₽
58 092 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, САО, улица Верхняя Масловка 7
Коммерческое помещение под аренду: Москве, САО, улица Верхняя Масловка 7
Лот: 4662
254 м 2 650 000 ₽
30 708 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Арбат 39
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Арбат 39
Лот: 4670
306 м 2 1 530 500 ₽
60 012 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Арбат 39
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Арбат 39
Лот: 4671
446 м 2 2 233 000 ₽
60 072 ₽ за м 2 в год
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Специфика ценообразования на рынке аренды коммерческой недвижимости

Арендовать коммерческую недвижимость в Москве и Московской области под магазин, ресторан, салон красоты и тд., на первый взгляд, не представляет никакой сложности. На рынке есть огромное количество выставленных объектов, а недвижимость под аренду – это наиболее часто встречающийся запрос в области коммерческой недвижимости Москвы.

Ценообразование на аренду коммерческой недвижимости в Москве и Московской области определяется рядом ключевых факторов. В первую очередь - это расположение объекта. Находится ли объект на первой линии, есть ли оживленный трафик вокруг, какова плотность населения в близлежащей области, где ближайшая станция метро и пр. В конечном итоге стоимость определяется тем, сколько клиентов сможет привлекать бизнес, расположенный в предлагаемом помещении. И вот здесь, количество выставленных помещений под аренду далеко не всегда переходит в их качество т.к. подобрать объект, который бы находился на оживленной улице с высоким трафиком и высокой плотностью населения поблизости – достаточно сложно. Как правило, такие объекты недолго пустуют без арендатора, срок экспозиции по ним крайне мал.

Проходные места в ЦАО традиционно занимают наивысшие строчки в рейтинге арендных ставок. Для аренды коммерческой недвижимости под премиальные рестораны, представительские офисы и люксовые магазины очень важно учитывать близость к центру города, к популярным оживленным улицам в центре.

Очень сильно на арендную ставку влияет близость к станциям метро и остановкам общественного транспорта. Каждый арендатор хочет найти объект коммерческой недвижимости вблизи метро, однако далеко не все смогут осилить арендную ставку, которую собственники хотят получать ежемесячно за данные помещения.

Показать текст полностью

Есть и другие немаловажные факторы, на которые стоит обратить внимание, если вы решили снимать коммерческую недвижимость от собственника:

  • Общая и полезная площадь. Чем больше площадь, тем, как правило, меньше стоимость аренды за каждый квадратный метр.
  • Техническое состояние и уровень оснащения помещения. Некоторые собственники разделяют с арендаторами часть расходов на ремонт (в основном за счет скидки на аренду), но далеко не все. Надо быть готовым к определенным расходам в случае необходимости проведения масштабных ремонтных работ.
  • Этаж расположения. В зависимости от специфики вашего бизнеса, спрос на этажи может быть разным. Как правило, для торговли и услуг наибольшим спросом пользуются именно первые этажи, далее, чем выше – тем дешевле.
  • Удобство подхода и парковки автотранспорта. Отсутствие парковки может оттолкнуть многих потенциальных клиентов, хотя в центре это уже скорее исключение, чем правило.
  • Конкурентная обстановка. Много ли есть поблизости аналогичных вакантных площадей.

Специалисты Bridgeford Capital обладают 20-летним опытом по сопровождению сделок аренды коммерческой недвижимости. Мы готовы подобрать для вас лучшие объекты на рынке, включая те, которых нет в открытых базах, оценить реалистичную стоимость аренды, провести переговоры с собственником и осуществить юридическое сопровождение сделки. Мы очень хорошо знаем рынок аренды и готовы поделится с вами нашей экспертизой.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта