Сортировать объекты
32 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5 млрд ₽
Общая площадь от 0 м2 до 5000 м2
Отображать карту
Аренда помещений
до 1 млн ₽ до 5 млн ₽
Аренда в месяц , ₽
от тыс ₽
до млн тыс ₽
до 1000 м2 до 5000 м2
Площадь, м2
от м2
до м2
ОТКРЫТЬ
Показать 32 объекта из 1064 объектов в базе
Сортировать объекты
32 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Аренда коммерческой недвижимости в Москве и области

Подписаться на результаты поиска
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЗАО, Аминьевское шоссе 14к1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЗАО, Аминьевское шоссе 14к1
Лот: 4451
274 м 2 750 000 ₽
32 844 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, Новинский бульвар 12
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, Новинский бульвар 12
Лот: 4590
126 м 2 400 000 ₽
38 088 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Садовая - Спасская 18
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Садовая - Спасская 18
Лот: 4613
420 м 2 955 000 ₽
27 276 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ВАО, Измайловский проезд 5к2
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ВАО, Измайловский проезд 5к2
Лот: 6247
1169 м 2 1 169 000 ₽
12 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, Новинский бульвар 8
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, Новинский бульвар 8
Лот: 6384
130 м 2 502 425 ₽
46 368 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, Новинский бульвар 8
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, Новинский бульвар 8
Лот: 6385
149 м 2 573 265 ₽
46 164 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, Новинский бульвар 8
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, Новинский бульвар 8
Лот: 6388
171 м 2 658 350 ₽
46 200 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, Новинский бульвар 8
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, Новинский бульвар 8
Лот: 6692
393 м 2 1 513 050 ₽
46 200 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Лот: 6675
137 м 2 411 000 ₽
36 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Лот: 6869
541 м 2 1 623 000 ₽
36 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Большая Спасская 8
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Большая Спасская 8
Лот: 6932
148 м 2 1 110 000 ₽
90 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Лот: 7073
30 м 2 100 000 ₽
39 996 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Лот: 7075
15 м 2 70 000 ₽
55 992 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Лот: 8347
224 м 2 650 000 ₽
34 812 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, , улица Новокрюковская 1824
Коммерческое помещение под аренду: Москве, , улица Новокрюковская 1824
Лот: 8705
364 м 2 364 000 ₽
12 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, , улица Новокрюковская 1824
Коммерческое помещение под аренду: Москве, , улица Новокрюковская 1824
Лот: 8708
43 м 2 170 000 ₽
47 436 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, , улица Новокрюковская 1824
Коммерческое помещение под аренду: Москве, , улица Новокрюковская 1824
Лот: 8709
91 м 2 340 000 ₽
44 832 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Трифоновская 45
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Трифоновская 45
Лот: 8873
80 м 2 180 000 ₽
27 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, СЗАО, проспект Маршала Жукова 23с1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, СЗАО, проспект Маршала Жукова 23с1
Лот: 8090
846 м 2 2 961 000 ₽
42 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, переулок Лялин 5с1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, переулок Лялин 5с1
Лот: 7314
451 м 2 1 100 000 ₽
29 268 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЗАО, Можайское шоссе 9
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЗАО, Можайское шоссе 9
Лот: 9453
95 м 2 370 000 ₽
46 728 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, СЗАО, проспект Маршала Жукова 23
Коммерческое помещение под аренду: Москве, СЗАО, проспект Маршала Жукова 23
Лот: 9805
50 м 2 300 000 ₽
72 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Большая Дмитровка 12/1с1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Большая Дмитровка 12/1с1
Лот: 10071
367 м 2 1 800 000 ₽
58 848 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, улица Планетная 45
Коммерческое помещение под аренду: Москве, улица Планетная 45
Лот: 10193
52 м 2 312 000 ₽
72 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, САО, улица Планетная 45
Коммерческое помещение под аренду: Москве, САО, улица Планетная 45
Лот: 10202
112 м 2 672 000 ₽
72 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЗАО, улица Зои и Александра Космодемьянских 25/34
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЗАО, улица Зои и Александра Космодемьянских 25/34
Лот: 10224
206 м 2 500 000 ₽
29 124 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮВАО, 40 лет Октября проспект 22
Лот: 10231
180 м 2 540 000 ₽
36 000 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЮАО, улица Новинки 1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЮАО, улица Новинки 1
Лот: 10237
241 м 2 800 000 ₽
39 828 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, САО, улица Планетная 45
Коммерческое помещение под аренду: Москве, САО, улица Планетная 45
Лот: 10243
189 м 2 283 800 ₽
18 012 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЗАО, Ломоносовский проспект 25к1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЗАО, Ломоносовский проспект 25к1
Лот: 10347
251 м 2 2 091 000 ₽
99 960 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Красная Пресня 28
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Красная Пресня 28
Лот: 10364
216 м 2 900 000 ₽
49 992 ₽ за м 2 в год
Аренда коммерческой недвижимости в Москве, ЦАО, улица Покровка 4 с.1
Коммерческое помещение под аренду: Москве, ЦАО, улица Покровка 4 с.1
Лот: 10717
62 м 2 630 000 ₽
121 932 ₽ за м 2 в год
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Специфика ценообразования на рынке аренды коммерческой недвижимости

Арендовать коммерческую недвижимость в Москве и Московской области под магазин, ресторан, салон красоты и тд., на первый взгляд, не представляет никакой сложности. На рынке есть огромное количество выставленных объектов, а недвижимость под аренду – это наиболее часто встречающийся запрос в области коммерческой недвижимости Москвы.

Ценообразование на аренду коммерческой недвижимости в Москве и Московской области определяется рядом ключевых факторов. В первую очередь - это расположение объекта. Находится ли объект на первой линии, есть ли оживленный трафик вокруг, какова плотность населения в близлежащей области, где ближайшая станция метро и пр. В конечном итоге стоимость определяется тем, сколько клиентов сможет привлекать бизнес, расположенный в предлагаемом помещении. И вот здесь, количество выставленных помещений под аренду далеко не всегда переходит в их качество т.к. подобрать объект, который бы находился на оживленной улице с высоким трафиком и высокой плотностью населения поблизости – достаточно сложно. Как правило, такие объекты недолго пустуют без арендатора, срок экспозиции по ним крайне мал.

Показать текст полностью

Проходные места в ЦАО традиционно занимают наивысшие строчки в рейтинге арендных ставок. Для аренды коммерческой недвижимости под премиальные рестораны, представительские офисы и люксовые магазины очень важно учитывать близость к центру города, к популярным оживленным улицам в центре.

Аренда коммерческой недвижимости в Москве и области фото 1

Очень сильно на арендную ставку влияет близость к станциям метро и остановкам общественного транспорта. Каждый арендатор хочет найти объект коммерческой недвижимости вблизи метро, однако далеко не все смогут осилить арендную ставку, которую собственники хотят получать ежемесячно за данные помещения.

Есть и другие немаловажные факторы, на которые стоит обратить внимание, если вы решили снимать коммерческую недвижимость от собственника:

  • Общая и полезная площадь. Чем больше площадь, тем, как правило, меньше стоимость аренды за каждый квадратный метр.
  • Техническое состояние и уровень оснащения помещения. Некоторые собственники разделяют с арендаторами часть расходов на ремонт (в основном за счет скидки на аренду), но далеко не все. Надо быть готовым к определенным расходам в случае необходимости проведения масштабных ремонтных работ.
  • Этаж расположения. В зависимости от специфики вашего бизнеса, спрос на этажи может быть разным. Как правило, для торговли и услуг наибольшим спросом пользуются именно первые этажи, далее, чем выше – тем дешевле.
  • Удобство подхода и парковки автотранспорта. Отсутствие парковки может оттолкнуть многих потенциальных клиентов, хотя в центре это уже скорее исключение, чем правило.
  • Конкурентная обстановка. Много ли есть поблизости аналогичных вакантных площадей.

Аренда коммерческой недвижимости в Москве и области фото 2

Специалисты Bridgeford Capital обладают 20-летним опытом по сопровождению сделок аренды коммерческой недвижимости. Мы готовы подобрать для вас лучшие объекты на рынке, включая те, которых нет в открытых базах, оценить реалистичную стоимость аренды, провести переговоры с собственником и осуществить юридическое сопровождение сделки. Мы очень хорошо знаем рынок аренды и готовы поделится с вами нашей экспертизой.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта