Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, по адресу улица Садовая - Самотечная 6с2. Площадь ПСН - 559 кв.м.

Предлагается на продажу часть особняка на улице Садовая - Самотечная ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом, 2-ом и мансардном этажах.<> Пешая доступность станции метро "Цветной Бульвар". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Общая площадь - 558,7 кв.м. : 1-й этаж (97,3m²), 2-й этаж (233,4 m²), мансарда (228m²). Отдельный вход со двора. Презентабельная входная группа: гранитная отделка парадного входа, кованный металлический козырек, входная дубово-металлическая дверь, мраморная лестница на второй этаж. Во внутреннем дворе ~5 машиномест (шлагбаум, видеонаблюдение, пожарная сигнализация). На первом этаже располагается стоматологическая клиника. Второй этаж с мансардой занимает хостел. При покупке арендного бизнеса окупаемость около 9 лет.