Купить магазин Дикси в Москве, улица Чертановская 54 к1
Bridgefors 5540 5540
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Чертановская 54 к1

Номер лота: 5540
Окупаемость 8 лет 8 месяцев
150000000 2025-03-28 21:00:09 UTC
Стоимость продажи: 150 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 1 440 000 ₽
Площадь: 373 м2
Аренда за 1 м2 в год: 46 320 ₽
Стоимость объекта за м2: 402 144 ₽

Описание объекта - магазина Дикси

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Чертановская ЮАО  г.Москвы. <> Помещение расположено на первом этаже встроенно-пристроенного помещения к 14-ти этажному жилому дому. До станции метро "Улица академика Янгеля" - 15  минут пешком. Густонаселенный спальный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов. Отличные рекламные возможности. Парковка перед входом. <> Два отдельных входа, открытая планировка.  <> Арендатор "Дикси". Безусловная индексация.<> Площадь помещения 373 м2.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 150 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 402 144 ₽
Аренда в месяц: 1 440 000 ₽
Аренда за м2 в год: 46 320 ₽
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
Доходность: 11 %
Налогооблажение: включая НДС
Индексация: 6%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Продуктовый ритейл
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Дикси
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/14
Тип здания: жилой
Тип помещения: торговое
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 40 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 373 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Чертановская дом 54 к1
Округ: ЮАО
Метро: Улица Академика Янгеля
Расстояние до метро: 15 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Дмитриевского 10. Арендатор - Различные арендаторы «Пятерочка, Fixprice, Магазин музыкальных инструментов, фитнес».
улица Дмитриевского 10
м. Улица Дмитриевского , 5 мин. пешком
Лот: 10321
1981 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
170 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобне, улица Краснополянская 46А
улица Краснополянская 46А
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10191
1498 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
155 000 000 ₽
Купить готовый хостел как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Первомайская  55
Купить хостел как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Первомайская 55
улица Первомайская 55
м. Первомайская , 10 мин. пешком
Лот: 6741
1687 м2
135 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Введенского 13К. Помещение с арендатором - Чайхана Файзи, ВкусВилл, Fix Price.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Введенского 13К. Арендатор - Различные арендаторы «Чайхана Файзи, ВкусВилл, Fix Price».
улица Введенского 13К
м. Беляево , 10 мин. пешком
Лот: 7051
930 м2
Окупаемость: 7 лет 8 месяцев
159 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дарна, улица Дарна 45/1
улица Дарна 45/1
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10238
1497 м2
Окупаемость: 7 лет 10 месяцев
140 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Поварово, по адресу микрорайон Локомотивный 2
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Поварово, по адресу микрорайон Локомотивный 2
микрорайон Локомотивный 2
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8512
4928 м2
Окупаемость: 6 лет 9 месяцев
130 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Ильинский, по адресу улица Чкалова 2к2
улица Чкалова 2к2
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9529
4491 м2
Окупаемость: 5 лет 8 месяцев
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Коровинское шоссе 33А
шоссе Коровинское 33А
м. Селигерская
Лот: 9849
550 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
135 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Нежинская 17стр2
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Нежинская 17стр2
улица Нежинская 17стр2
м. Минская , 15 мин. пешком
Лот: 8224
1548 м2
Окупаемость: 7 лет 2 месяца
170 000 000 ₽
Показать еще