Закрытый арендный бизнес
Номер лота:
6741
Окупаемость
8 лет
Стоимость продажи:
135 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
1 400 000 ₽
Площадь:
1687 м2
Аренда за 1 м2 в год:
9 948 ₽
Стоимость объекта за м2:
80 023 ₽
Описание хостела
Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО. Арендатор - "Хостел ". Текущий месячный арендный поток - 1 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 1687 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 135 000 000 руб., или 80 024 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
135 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
80 023 ₽
Аренда в месяц:
1 400 000 ₽
Аренда за м2 в год:
9 948 ₽
Окупаемость:
8 лет
Доходность:
12 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Хостел
Категория арендатора:
Название арендатора:
Иное
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
100 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1687 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Округ:
ВАО
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Поварово, по адресу микрорайон Локомотивный 2
микрорайон Локомотивный 2
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8512
4928 м2
Окупаемость:
6 лет 9 месяцев
130 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дарна, улица Дарна 45/1
улица Дарна 45/1
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10238
1497 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
140 000 000 ₽