Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу 2-й Вольный переулок 11
Номер лота:
8193
Окупаемость
10 лет 4 месяца
Стоимость продажи:
270 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
2 175 000 ₽
Площадь:
1041 м2
Аренда за 1 м2 в год:
25 068 ₽
Стоимость объекта за м2:
259 365 ₽
Описание объекта - магазина Пятерочка
Предлагается на продажу арендный бизнес на 2-м Вольном переулке ВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже административного здания.<>
До ближайшей станции метро "Соколиная гора" - 10 минут пешком.<>
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. <>
Высокий рекламный потенциал. <>
2 отдельных входа. Зона разгрузки/погрузки. Высокие потолки - 4 метра. Электричество - 50 кВт.<>
<>
Арендатор - сетевой супермаркет "Пятёрочка". ДДА на 10 лет. Площадь 766 кв.м. МАП 1 350 000 руб.<>
Прикассовая зона 275 кв.м. - потенциальный МАП 825 000 руб.<>
<>
Общая площадь - 1041 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
270 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
259 365 ₽
Аренда в месяц:
2 175 000 ₽
Аренда за м2 в год:
25 068 ₽
Окупаемость:
10 лет 4 месяца
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пятерочка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/4
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1041 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
2-й Вольный переулок дом 11
Округ:
ВАО
Метро:
Соколиная Гора
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 64к1. Арендатор - Банк «"ВТБ 24"».
шоссе Дмитровское 64к1
м. Верхние Лихоборы , 1 мин. пешком
м. Верхние Лихоборы , 1 мин. пешком
Лот: 5767
358 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
255 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Сиреневый бульвар 69
бульвар Сиреневый 69
м. Щелковская , 15 мин. пешком
м. Щелковская , 15 мин. пешком
Лот: 8497
1300 м2
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
295 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Волочаевская 12Ас1а
улица Волочаевская 12Ас1а
м. Площадь Ильича , 15 мин. пешком
м. Площадь Ильича , 15 мин. пешком
Лот: 9440
2313 м2
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
295 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Кудиново, по адресу улица Центральная 46а
улица Центральная 46а
м. Новокосино
м. Новокосино
Лот: 9772
1603 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
250 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, . Арендатор - Медицинский центр «».
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
Лот: 6713
969 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
230 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Красного Маяка 10
улица Красного Маяка 10
м. Пражская , 15 мин. пешком
м. Пражская , 15 мин. пешком
Лот: 5475
686 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
275 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Хлобыстова 7. Арендатор - Различные арендаторы «Билайн, Теле 2, Мегафон, KFC».
улица Хлобыстова 7
м. Выхино , 1 мин. пешком
м. Выхино , 1 мин. пешком
Лот: 6239
270 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
290 000 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу Симферопольское шоссе 7
шоссе Симферопольское 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10110
4155 м2
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
290 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущевский Вал 71. Арендатор - Различные арендаторы «Сбербанк, Аптека, Алкомаркет.».
улица Сущевский Вал 71
м. Марьина роща , 10 мин. пешком
м. Марьина роща , 10 мин. пешком
Лот: 5263
736 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
250 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Газопровод 6А
улица Газопровод 6А
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5644
955 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
240 000 000 ₽