Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущевский Вал 71. Арендатор - Различные арендаторы «Сбербанк, Аптека, Алкомаркет.».

Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Сущевский вал СВАО г.Москвы. Объект расположен на 1-м этаже встроено-пристроенного помещения к жилому дому.<> Ближайшая станция метро: "Марьина роща"- 9 минут пешком. Близость таких магистралей как Алтуфьевское, Дмитровское шоссе и Ленинградский проспект обеспечивает удобные выезды на МКАД. Расстояние до ТТК составляет меньше 300 метров. Хорошо развита сеть наземного общественного транспорта: рядом есть троллейбусные и автобусные остановки, электрички пригородного сообщения отправляются с железнодорожной платформы Савеловская. Планировка согласована. В перспективе 4-х лет в 150 метрах от помещения на грузовом дворе Рижского вокзала будет построен РЖД-сити (600 тыс.кв.м). <> Арендаторы:<> "Сбербанк", МАП: 2 000 000 р., долгосрочный договор до 2023г. индексация 3%;<> "Аптека", МАП: 150 000 р., долгосрочный договор с 2018 г. до 2023 г., индексация 5%;<> Кальянная "Мята", МАП: 227 000 р., долгосрочный договор с августа 2019г. до 2023г., индексация 5%. Общий месячный арендный поток: 2 377 000 р.<> Общая площадь - 735,8 кв.м. УСН.