Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 64к1. Арендатор - Банк «"ВТБ 24"».
Номер лота:
5767
Окупаемость
9 лет 10 месяцев
Стоимость продажи:
255 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
2 145 619 ₽
Площадь:
358 м2
Аренда за 1 м2 в год:
71 916 ₽
Стоимость объекта за м2:
712 290 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Дмитровском шоссе САО г.Москвы. Объект расположен на 1-м этаже встроенно-пристроенное к жилому дому. В непосредственной близости от строящейся станции метро «Верхние Лихоборы» - 30 метров. «Вечерняя» сторона Дмитровского шоссе, пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Густонаселенный жилой массив. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. В 80 м. от фасада расположен строящийся переход в станцию метро "Верхние Лихоборы". Высокий рекламный потенциал. Два отдельных входа: с первой линии и со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка.<>
Общая площадь - 357,7 м2. Высота потолков - 3,6 м. В помещении выполнен ремонт. Все коммуникации центральные. Электричество - 78,6 кВт. Арендатор - банк "ВТБ 24".
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
255 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
712 290 ₽
Аренда в месяц:
2 145 619 ₽
Аренда за м2 в год:
71 916 ₽
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
"ВТБ 24"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
78 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
358 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Дмитровское дом 64к1
Округ:
САО
Метро:
Верхние Лихоборы
Расстояние до метро:
1 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Хлобыстова 7. Арендатор - Различные арендаторы «Билайн, Теле 2, Мегафон, KFC».
улица Хлобыстова 7
м. Выхино , 1 мин. пешком
м. Выхино , 1 мин. пешком
Лот: 6239
270 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
290 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сергия Радонежского 2. Арендатор - Ресторан «ресторан "Тапчан"».
улица Сергия Радонежского 2
м. Площадь Ильича , 5 мин. пешком
м. Площадь Ильича , 5 мин. пешком
Лот: 5683
803 м2
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
225 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Газопровод 6А
улица Газопровод 6А
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5644
955 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
240 000 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, по адресу Симферопольское шоссе 7
шоссе Симферопольское 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10110
4155 м2
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
290 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Кудиново, по адресу улица Центральная 46а
улица Центральная 46а
м. Новокосино
м. Новокосино
Лот: 9772
1603 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
250 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущевский Вал 71. Арендатор - Различные арендаторы «Сбербанк, Аптека, Алкомаркет.».
улица Сущевский Вал 71
м. Марьина роща , 10 мин. пешком
м. Марьина роща , 10 мин. пешком
Лот: 5263
736 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
250 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Красного Маяка 10
улица Красного Маяка 10
м. Пражская , 15 мин. пешком
м. Пражская , 15 мин. пешком
Лот: 5475
686 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
275 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, . Арендатор - Медицинский центр «».
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
Лот: 6713
969 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
230 000 000 ₽