Арендный бизнес улица Новослободская 36
Bridgefors 5779 5779
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3
Окупаемость 11 лет 5 месяцев
210000000 2025-03-27 21:00:10 UTC
Стоимость продажи: 210 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 1 530 000 ₽
Площадь: 324 м2
Аренда за 1 м2 в год: 56 664 ₽
Стоимость объекта за м2: 648 148 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Новослободская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом и подвальном этах административного здания на пересечении улиц Новослободская и Палиха. <> До станции метро "Менделеевская" 3 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Отличная визуализация, высокий рекламный потенциал. Сложившееся торговое окружение. Два отдельный входа с фасада. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 130 кВт.<> 1-этаж 143,9 кв. м: арендатор французская пекарня Delice, МАП: 900 000 руб., Договор аренды на 5 лет до 18.05.2024 года, индексация 6%.<> Подвал сейчас вакантен. Предлагается за 350 000 рублей в месяц. Также свободна площадь 16,1 кв.м на первом этаже.<> Общая площадь - 323,6 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 210 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 648 148 ₽
Аренда в месяц: 1 530 000 ₽
Аренда за м2 в год: 56 664 ₽
Окупаемость: 11 лет 5 месяцев
Доходность: 8 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 6%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Кафе
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Delice, Сигары, кафе-бистро
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/3
Тип здания: административный
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 130 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 324 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Новослободская дом 36
Округ: ЦАО
Метро: Менделеевская
Расстояние до метро: 5 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Малая Пироговская 21
улица Малая Пироговская 21
м. Спортивная , 10 мин. пешком
Лот: 9788
402 м2
Окупаемость: 10 лет 8 месяцев
225 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу

м. Октябрьское поле , 10 мин. пешком
Лот: 7309
756 м2
Окупаемость: 7 лет 8 месяцев
180 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Химках, по адресу улица Маяковского 1а
улица Маяковского 1а
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10559
1450 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
195 000 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Электроугли, по адресу улица Погодинская 7
улица Погодинская 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10063
3263 м2
Окупаемость: 7 лет 9 месяцев
215 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнолия в Москве, по адресу улица Спартаковская 18
Купить арендный бизнес магазин Магнолия в Москве, по адресу улица Спартаковская 18
улица Спартаковская 18
м. Бауманская , 5 мин. пешком
Лот: 5757
372 м2
Окупаемость: 10 лет 1 месяц
182 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица 3-я Рощинская 5. Помещение с арендатором - .
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица 3-я Рощинская 5. Арендатор - Ресторан «».
улица 3-я Рощинская 5
м. Тульская , 15 мин. пешком
Лот: 6843
696 м2
Окупаемость: 10 лет 1 месяц
200 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, . Арендатор - Медицинский центр «».

м. Серпуховская , 5 мин. пешком
Лот: 6713
969 м2
Окупаемость: 9 лет 7 месяцев
230 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Сергия Радонежского 2. Помещение с арендатором - ресторан "Тапчан".
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сергия Радонежского 2. Арендатор - Ресторан «ресторан "Тапчан"».
улица Сергия Радонежского 2
м. Площадь Ильича , 5 мин. пешком
Лот: 5683
803 м2
Окупаемость: 9 лет 4 месяца
225 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Остафьевское шоссе 14 к 3
шоссе Остафьевское 14 к 3
м. Бунинская аллея
Лот: 9577
587 м2
Окупаемость: 9 лет 9 месяцев
182 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, . Арендатор - Различные арендаторы «».

м. Митино , 5 мин. пешком
Лот: 6317
945 м2
Окупаемость: 10 лет 9 месяцев
240 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Газопровод 6А
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Газопровод 6А
улица Газопровод 6А
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5644
955 м2
Окупаемость: 9 лет 8 месяцев
240 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу набережная Шелепихинская 20
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу набережная Шелепихинская 20
набережная Шелепихинская 20
м. Шелепиха , 5 мин. пешком
Лот: 6243
816 м2
Окупаемость: 8 лет 9 месяцев
180 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Вучетича 12с3
улица Вучетича 12с3
м. Фонвизинская
Лот: 9834
600 м2
Окупаемость: 8 лет 6 месяцев
199 000 000 ₽
Показать еще