Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу набережная Шелепихинская 20
Номер лота:
6243
Окупаемость
8 лет 9 месяцев
Стоимость продажи:
180 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
1 700 000 ₽
Площадь:
816 м2
Аренда за 1 м2 в год:
24 996 ₽
Стоимость объекта за м2:
220 588 ₽
Описание объекта - магазина Пятерочка
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Шелепихонской набережной, ЦАО г.Москвы. Объект расположен во встроенно-пристроенной части 12-ти этажного жилого дома. Ближайшая станция метро "Шелепиха" - 5 минут пешком.Пешеходный трафик. Район со сложившимся торговым окружением. Витринные окна. Отдельный вход. Рекламный потенциал. Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости. Густонаселенный жилой массив с хорошей покупательской способностью.Общая площадь - 816,3 кв.м. Арендатор "Пятерочка" МАП 1 700 000 руб., ДДА на 10 лет от 2016 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
180 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
220 588 ₽
Аренда в месяц:
1 700 000 ₽
Аренда за м2 в год:
24 996 ₽
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
Доходность:
11 %
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пятерочка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
65 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
816 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
набережная Шелепихинская дом 20
Округ:
ЦАО
Метро:
Шелепиха
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Ильинский, по адресу улица Чкалова 2к2
улица Чкалова 2к2
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9529
4491 м2
Окупаемость:
5 лет 8 месяцев
170 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобне, улица Краснополянская 46А
улица Краснополянская 46А
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10191
1498 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
155 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Введенского 13К. Арендатор - Различные арендаторы «Чайхана Файзи, ВкусВилл, Fix Price».
улица Введенского 13К
м. Беляево , 10 мин. пешком
м. Беляево , 10 мин. пешком
Лот: 7051
930 м2
Окупаемость:
7 лет 8 месяцев
159 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Нежинская 17стр2
улица Нежинская 17стр2
м. Минская , 15 мин. пешком
м. Минская , 15 мин. пешком
Лот: 8224
1548 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу
м. Октябрьское поле , 10 мин. пешком
м. Октябрьское поле , 10 мин. пешком
Лот: 7309
756 м2
Окупаемость:
7 лет 8 месяцев
180 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Дмитриевского 10. Арендатор - Различные арендаторы «Пятерочка, Fixprice, Магазин музыкальных инструментов, фитнес».
улица Дмитриевского 10
м. Улица Дмитриевского , 5 мин. пешком
м. Улица Дмитриевского , 5 мин. пешком
Лот: 10321
1981 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Вучетича 12с3
улица Вучетича 12с3
м. Фонвизинская
м. Фонвизинская
Лот: 9834
600 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
199 000 000 ₽