Закрытый арендный бизнес
Номер лота:
7309
Окупаемость
7 лет 8 месяцев
Стоимость продажи:
180 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
1 945 000 ₽
Площадь:
756 м2
Аренда за 1 м2 в год:
30 864 ₽
Стоимость объекта за м2:
238 095 ₽
Описание объекта - магазина Пятерочка
Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 945 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 756 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 180 000 000 руб., или 238 095 руб. за 1 кв.м. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
180 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
238 095 ₽
Аренда в месяц:
1 945 000 ₽
Аренда за м2 в год:
30 864 ₽
Окупаемость:
7 лет 8 месяцев
Доходность:
12 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пятерочка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
150 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
756 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Округ:
СЗАО
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Нежинская 17стр2
улица Нежинская 17стр2
м. Минская , 15 мин. пешком
м. Минская , 15 мин. пешком
Лот: 8224
1548 м2
Окупаемость:
7 лет 2 месяца
170 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Ильинский, по адресу улица Чкалова 2к2
улица Чкалова 2к2
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9529
4491 м2
Окупаемость:
5 лет 8 месяцев
170 000 000 ₽