Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А

Предлагается на продажу арендный бизнес на в г. Щелково в жилом<> микрорайоне «Богородский». <> Объект занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу в отдельно стоящем здании. <> Помещение находится на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. <> Все коммуникации проведены. Есть система водоснабжения, система отопления. Так же имеется собственная парковка и лифт. Витринное остекление фасада обеспечивается высокий рекламный потенциал. В подвал имеется отдельный вход.  <> <> АРЕНДАТОРЫ ПОДВАЛА:<> «Красное и Белое» - МАП 128 тыс.руб., индексация 6%, ДДА на 10 лет, 862,3 кв.м.<> Парикмахерская - МАП 38,5 тыс. руб., 25 кв.м.<> Ремонт одежды и обуви - МАП 27,5 тыс.руб., 18 кв.м.<> Ремонт оргтехники - МАП 17 тыс.руб., 9 кв.м.<> <> АРЕНДАТОР ВТОРОГО ЭТАЖА: Фитнес-клуб «Статус» - МАП 450 тыс.руб., индексация 6%, 862,3 кв.м., ДДА на 15 лет<> <> Текущий МАП = 660 тыс. руб. в месяц.<> <> Общая площадь - 1091.3 м2.