Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Фадеева 4а. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Студия йоги ».
Номер лота:
9952
Окупаемость
8 лет 6 месяцев
Стоимость продажи:
72 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
700 000 ₽
Площадь:
349 м2
Аренда за 1 м2 в год:
24 060 ₽
Стоимость объекта за м2:
206 303 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Фадеева, ЦАО г. Москвы. Помещение расположено на цокольном этаже с большими окнами, в жилом доме. До ближайшей станции метро "Новослободская" - 7 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 3.5м и 2.5 м. <>
Арендатор - Йога студия, МАП - 700000р.<>
Договор аренды на 11 месяцев, (до декабря 2021 года).<>
<>
Электрическая мощность 50 кВт<>
Общая площадь помещения: 349.1 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
72 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
206 303 ₽
Аренда в месяц:
700 000 ₽
Аренда за м2 в год:
24 060 ₽
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Студия йоги
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/13
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
349 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Фадеева дом 4а
Округ:
ЦАО
Метро:
Новослободская
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24
улица Олонецкая 24
м. Отрадное , 15 мин. пешком
м. Отрадное , 15 мин. пешком
Лот: 6825
487 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
65 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3
шоссе Щелковское вл3
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 6169
740 м2
72 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дубна, улица Радужная 36
улица Радужная 36
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8109
1500 м2
Окупаемость:
7 лет 11 месяцев
80 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Дарна, по адресу улица Дарна 65
улица Дарна 65
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10759
782 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
70 000 000 ₽