Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Люсиновская 68. Арендатор - Другое «Яндекс.Лавка».
Номер лота:
9876
Окупаемость
8 лет 8 месяцев
Стоимость продажи:
70 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
671 500 ₽
Площадь:
480 м2
Аренда за 1 м2 в год:
16 776 ₽
Стоимость объекта за м2:
145 833 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Люсиновской улице, ЮАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Тульская" - 10 минут пешком.<>
Объект расположен на первом и подвальном этажах шестиэтажного жилого дома, крупный жилой массив, высокий автомобильный трафик.<>
1-линия домов, четыре входа - с главной улицы, с торца здания и со двора.<>
Арендатор - Яндекс.Лавка, занимает 130,9 кв.м на 1-ом этаже, МАП - 321 500 руб. Вакантная площадь - 349,9 кв.м, потенциальный МАП - 350 000 руб.<>
Общая площадь - 480,8 кв.м, из них: 166,3 кв.м - подвал, 314,5 кв.м - 1-й этаж.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
70 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
145 833 ₽
Аренда в месяц:
671 500 ₽
Аренда за м2 в год:
16 776 ₽
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
Доходность:
11 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Яндекс.Лавка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/6
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
480 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Люсиновская дом 68
Округ:
ЮАО
Метро:
Тульская
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2
шоссе Каширское 56 к.2
м. Каширская
м. Каширская
Лот: 8777
700 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
60 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Дарна, по адресу улица Дарна 65
улица Дарна 65
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10759
782 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
70 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3
шоссе Щелковское вл3
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 6169
740 м2
72 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24
улица Олонецкая 24
м. Отрадное , 15 мин. пешком
м. Отрадное , 15 мин. пешком
Лот: 6825
487 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
65 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Котельниках, микрорайон Южный к6
микрорайон Южный к6
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9494
449 м2
Окупаемость:
8 лет 7 месяцев
62 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дубна, улица Радужная 36
улица Радужная 36
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8109
1500 м2
Окупаемость:
7 лет 11 месяцев
80 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Фадеева 4а. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Студия йоги ».
улица Фадеева 4а
м. Новослободская , 5 мин. пешком
м. Новослободская , 5 мин. пешком
Лот: 9952
349 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
72 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».
шоссе Дмитровское 60Бс1
м. Окружная , 5 мин. пешком
м. Окружная , 5 мин. пешком
Лот: 6608
800 м2
Окупаемость:
7 лет 4 месяца
60 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Подольске, улица Большая Зелёновская 6
улица Большая Зелёновская 6
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10269
1629 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
61 000 000 ₽