Гостиница в Москве, Каширское шоссе 56 к.2
Bridgefors 8777 8777
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2

Номер лота: 8777
Окупаемость 8 лет 6 месяцев
60000000 2025-04-27 21:00:18 UTC
Стоимость продажи: 60 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 584 000 ₽
Площадь: 700 м2
Аренда за 1 м2 в год: 10 008 ₽
Стоимость объекта за м2: 85 714 ₽

Описание гостиницы / отеля

Предлагается на продажу арендный бизнес на Каширском шоссе ЮАО г.Москвы. Первый и второй этаж жилого дома в 15 минутах ходьбы от станции метро "Каширская". Отдельный подъезд для гостиницы. По документам данное помещение всегда существовало как гостиница которая ранее принадлежала Росатому. и использовалась как ведомственная гостиница. 13 номеров три из которых двухкомнатные со своим душем и с/у, остальные однокомнатные все номера с душем и с/у. В подвале на 100 кв.м располагается сауна с бассейном. Хорошее внутреннее состояние помещений. Все инженерные коммуникации подключены. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. <> Арендатор сетевой отель ДДА от сентября 2020 г на 5 лет МАП 584 000 руб<> Общая площадь 700 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 60 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 85 714 ₽
Аренда в месяц: 584 000 ₽
Аренда за м2 в год: 10 008 ₽
Окупаемость: 8 лет 6 месяцев
Доходность: 11 %
Налогооблажение: УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Отель
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Отель
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/5
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 50 кВт
Ремонт: От прошлого арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 700 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: шоссе Каширское дом 56 к.2
Округ: ЮАО
Метро: Каширская

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Олонецкая 24
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24
улица Олонецкая 24
м. Отрадное , 15 мин. пешком
Лот: 6825
487 м2
Окупаемость: 6 лет 2 месяца
65 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Помещение с арендатором - Автосервис.
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».
шоссе Дмитровское 60Бс1
м. Окружная , 5 мин. пешком
Лот: 6608
800 м2
Окупаемость: 7 лет 4 месяца
60 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Подольске, улица Большая Зелёновская 6
улица Большая Зелёновская 6
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10269
1629 м2
Окупаемость: 8 лет 5 месяцев
61 000 000 ₽