Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Варшавское шоссе 72к2. Арендатор - Различные арендаторы «Ортопедический салон и стоматологическая клиника».

Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Варшавском шоссе, ЮАО г.Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже и втором жилого здания. До ближайшей станции метро "Варшавская" - 5 минут пешком.<> 1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде. Парковка перед фасадом здания. Потолки 3 метров. Мощность 30 кВт. <> Арендаторы:<> 1) Ортопедический салон, договор с 07.2019 по 06.2024 гг. (первый этаж);<> Арендная плата 400 000 руб./месяц или 4 800 000 руб./год + коммунальные услуги, индексация 5%<> <> 2) Стоматологическая клиника, договор с 12.2018 по 12.2028 гг. (второй этаж);<> Арендная плата 320 000 руб./месяц или 3 840 000 руб./год + коммунальные услуги, индексация 5%.<> <> Помещения, общей площадью 442,2 м2<> 181,2 м2 (100,5 м2 + 80,7 м2) - первый этаж;<> 261 м2 (167,7 м2 + 93,3 м2) - второй этаж.<> 3 входных группы (2 входа для 1го этажа, 2 входа для 2го этажа) и окна по фасадной линии