Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Вешняковская 24к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Комиссионный магазин "Победа"».
Номер лота:
10083
Окупаемость
8 лет 10 месяцев
Стоимость продажи:
69 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
650 000 ₽
Площадь:
206 м2
Аренда за 1 м2 в год:
37 860 ₽
Стоимость объекта за м2:
334 951 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Вешняковская ВАО г.Москвы. Ближайщая станция к метро "Выхино" 10 минут пешком. Дом 2006 года постройки, в близости автобусная остановка, пешеходный переход на другую сторону Вешняковской улицы. Объект хорошо просматривается с улицы. Окна витрины выходят на 2 стороны жилого дома. Высокий рекламный потенциал, рядом ТЦ и "Макдональдс". Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает максимальную доступность и проходимость. За помещением торговая улица с сетевыми арендаторами. <>
Арендатор Комиссионный магазин "Победа". Объект расположен на первом этаже двадцати пяти этажного жилого дома.<>
Объект общей площадью 206 кв.м. Новые коммуникации, эл-во 60 кВт, МАП 650000 руб. Договор аренды с 2019 года до 2024 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
69 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
334 951 ₽
Аренда в месяц:
650 000 ₽
Аренда за м2 в год:
37 860 ₽
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
3%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Комиссионный магазин "Победа"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/25
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
60 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
206 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Вешняковская дом 24к1
Округ:
ВАО
Метро:
Выхино
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3
шоссе Щелковское вл3
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 6169
740 м2
72 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Котельниках, микрорайон Южный к6
микрорайон Южный к6
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9494
449 м2
Окупаемость:
8 лет 7 месяцев
62 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Подольске, улица Большая Зелёновская 6
улица Большая Зелёновская 6
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10269
1629 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
61 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Люсиновская 68. Арендатор - Другое «Яндекс.Лавка».
улица Люсиновская 68
м. Тульская , 10 мин. пешком
м. Тульская , 10 мин. пешком
Лот: 9876
480 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
70 000 000 ₽
Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2
шоссе Каширское 56 к.2
м. Каширская
м. Каширская
Лот: 8777
700 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
60 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Дарна, по адресу улица Дарна 65
улица Дарна 65
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10759
782 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
70 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24
улица Олонецкая 24
м. Отрадное , 15 мин. пешком
м. Отрадное , 15 мин. пешком
Лот: 6825
487 м2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
65 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».
шоссе Дмитровское 60Бс1
м. Окружная , 5 мин. пешком
м. Окружная , 5 мин. пешком
Лот: 6608
800 м2
Окупаемость:
7 лет 4 месяца
60 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Коломенская 7 стр 2. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Аптека, Ресторан, Булочная».
улица Коломенская 7 стр 2
м. Коломенская
м. Коломенская
Лот: 9957
424 м2
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
69 990 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Фадеева 4а. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Студия йоги ».
улица Фадеева 4а
м. Новослободская , 5 мин. пешком
м. Новослободская , 5 мин. пешком
Лот: 9952
349 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
72 000 000 ₽