Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Новодмитровская 2к4. Арендатор - Кофейня «"Свеж"».
Номер лота:
5485
Окупаемость
13 лет 9 месяцев
Стоимость продажи:
99 050 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
600 000 ₽
Площадь:
283 м2
Аренда за 1 м2 в год:
25 440 ₽
Стоимость объекта за м2:
350 000 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный на улице Новодмитровская СВАО г.Москвы. Объект общей площадью 283 кв.м. расположен на первом этаже 20-ти этажного корпуса "Кинг". Угловое помещение с окнами на 2 стороны. Витринное остекление. Станции метро "Дмитровская", "Савеловская" расположены в 10 мин пешей доступности, до ТТК - 920м, до Садового кольца - 4,5км, до Кремля - 5,5км. Подземный паркинг в непосредственной близости. Высота потолков 3,9 м. Электроэнергия, вода, вентиляция. Технологическая вытяжка. Мощность установленная 95 кВт, расчетная 70 кВт. Свободная планировка. <>
Арендатор: столовая «Свеж». МАП 600 000 ₽, индексация не более 10% на усмотрение арендодателя. Договор от декабря 2018 на 5 лет.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
99 050 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
350 000 ₽
Аренда в месяц:
600 000 ₽
Аренда за м2 в год:
25 440 ₽
Окупаемость:
13 лет 9 месяцев
Доходность:
7 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Кофейня
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
"Свеж"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/20
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
95 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
283 м 2
НОВОСТРОЙКА
Название ЖК:
не актуально
Предполагаемый срок сдачи:
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Новодмитровская дом 2к4
Округ:
СВАО
Метро:
Дмитровская
Расстояние до метро:
10 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Учинская 1
улица Учинская 1
м. Селигерская , 20 мин. пешком
м. Селигерская , 20 мин. пешком
Лот: 8108
425 м2
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
95 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В
улица Советская 19В
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 5964
1282 м2
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 20. Арендатор - Кофейня «Delice».
улица Новослободская 20
м. Менделеевская , 1 мин. пешком
м. Менделеевская , 1 мин. пешком
Лот: 7096
44 м2
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Ярославское шоссе 124. Арендатор - Ресторан «Шарон».
шоссе Ярославское 124
м. ВДНХ
м. ВДНХ
Лот: 9100
638 м2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная 19. Арендатор - Кофейня «Cofix».
улица Профсоюзная 19
м. Профсоюзная , 1 мин. пешком
м. Профсоюзная , 1 мин. пешком
Лот: 8786
41 м2
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
91 200 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Щелковское шоссе 4
шоссе Щелковское 4
м. Черкизовская , 30 мин. пешком
м. Черкизовская , 30 мин. пешком
Лот: 7836
355 м2
Окупаемость:
11 лет 3 месяца
95 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Енисейская 22к2. Арендатор - Фастфуд «Додо Пицца».
улица Енисейская 22к2
м. Бабушкинская , 5 мин. пешком
м. Бабушкинская , 5 мин. пешком
Лот: 9062
132 м2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
94 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущёвский Вал 5с22. Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет».
улица Сущёвский Вал 5с22
м. Савеловская , 1 мин. пешком
м. Савеловская , 1 мин. пешком
Лот: 9603
620 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
97 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Будайский проезд 7к1
проезд Будайский 7к1
м. Ботанический сад , 20 мин. пешком
м. Ботанический сад , 20 мин. пешком
Лот: 5717
754 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
98 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Доватора 11к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Доминос Пицца».
улица Доватора 11к1
м. Спортивная , 5 мин. пешком
м. Спортивная , 5 мин. пешком
Лот: 10174
200 м2
Окупаемость:
12 лет 2 месяца
88 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Бахрушина 28. Арендатор - Аптека «Сетевая аптека "Монастырёв", Сетевая кофейня "coffeebrain" и др.».
улица Бахрушина 28
м. Павелецкая , 1 мин. пешком
м. Павелецкая , 1 мин. пешком
Лот: 7793
274 м2
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
улица Окружная 2
м. Сходненская
м. Сходненская
Лот: 8516
584 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
107 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Щелковское шоссе 12к3
шоссе Щелковское 12к3
м. Черкизовская , 30 мин. пешком
м. Черкизовская , 30 мин. пешком
Лот: 8461
355 м2
Окупаемость:
13 лет 1 месяц
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Филимонковское, по адресу улица Яворки 1к4
улица Яворки 1к4
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10203
463 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
112 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Нижняя 14
улица Нижняя 14
м. Нижегородская , 10 мин. пешком
м. Нижегородская , 10 мин. пешком
Лот: 10385
328 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Декабристов 38к1. Арендатор - Верный.
улица Декабристов 38к1
м. Отрадное , 10 мин. пешком
м. Отрадное , 10 мин. пешком
Лот: 10531
445 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
102 600 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Маршала Василевского 5к1
улица Маршала Василевского 5к1
м. Щукинская , 5 мин. пешком
м. Щукинская , 5 мин. пешком
Лот: 6639
387 м2
Окупаемость:
9 лет 9 месяцев
99 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Арендатор - Различные арендаторы «Различные арендаторы».
улица Гурьянова 55
м. Печатники
м. Печатники
Лот: 5600
1100 м2
Окупаемость:
7 лет 5 месяцев
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Кочновский проезд 4к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «супермаркет Милли».
проезд Кочновский 4к1
м. Аэропорт , 15 мин. пешком
м. Аэропорт , 15 мин. пешком
Лот: 10265
287 м2
Окупаемость:
10 лет 7 месяцев
94 905 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, проспект Маршала Жукова д.74К1. Арендатор - Различные арендаторы «Стоматология, Салон красоты, Проектированная фирма».
проспект Маршала Жукова д.74К1
м. Улица Народного ополчения
м. Улица Народного ополчения
Лот: 4742
970 м2
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Долгопрудный, улица Виноградная 7
улица Виноградная 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8018
980 м2
94 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сретенка 7. Арендатор - Ресторан «ресторан».
улица Сретенка 7
м. Сретенский бульвар , 5 мин. пешком
м. Сретенский бульвар , 5 мин. пешком
Лот: 9990
92 м2
Окупаемость:
12 лет 6 месяцев
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Рогожский поселок 5
улица Рогожский поселок 5
м. Авиамоторная , 20 мин. пешком
м. Авиамоторная , 20 мин. пешком
Лот: 5678
692 м2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Арендатор - Различные арендаторы «Доставка еды, Ресторан».
шоссе Каширское 10к1с1
м. Нагорная , 20 мин. пешком
м. Нагорная , 20 мин. пешком
Лот: 5670
974 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проспект Мира 46-48. Арендатор - Кафе «Пироговая "Штолле"».
проспект Мира 46-48
м. Проспект Мира , 5 мин. пешком
м. Проспект Мира , 5 мин. пешком
Лот: 7734
63 м2
92 400 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Просторная 4
улица Просторная 4
м. Преображенская площадь , 10 мин. пешком
м. Преображенская площадь , 10 мин. пешком
Лот: 10500
638 м2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
105 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Ленинский проспект 70/11. Арендатор - Салон красоты «МОНЭ».
проспект Ленинский 70/11
м. Университет , 10 мин. пешком
м. Университет , 10 мин. пешком
Лот: 7641
208 м2
86 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, проспект Мичуринский 54к1с2. Арендатор - Продуктовый ритейл «».
проспект Мичуринский 54к1с2
м. Юго-Западная , 20 мин. пешком
м. Юго-Западная , 20 мин. пешком
Лот: 5434
290 м2
Окупаемость:
10 лет 2 месяца
98 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Большая Тульская 46. Арендатор - Различные арендаторы «Салон красоты, Цветы, Офис».
улица Большая Тульская 46
м. Тульская , 5 мин. пешком
м. Тульская , 5 мин. пешком
Лот: 8074
674 м2
105 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Сосенское поселение 11
улица Сосенское поселение 11
м. Ольховая
м. Ольховая
Лот: 10131
465 м2
Окупаемость:
11 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - , улица Фитаревская 1. Арендатор - Продуктовый ритейл «Мираторг».
улица Фитаревская 1
м. Коммунарка , 20 мин. пешком
м. Коммунарка , 20 мин. пешком
Лот: 10570
300 м2
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
95 000 000 ₽
Купить арендный бизнес отделение Сбербанка в Москве, по адресу улица Широкая 29
улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком
м. Медведково , 10 мин. пешком
Лот: 8899
238 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
84 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Ленинградский проспект 75к1. Арендатор - Другое «Мультифото, СушиWok, Интернет-магазин».
проспект Ленинградский 75к1
м. Сокол , 1 мин. пешком
м. Сокол , 1 мин. пешком
Лот: 10608
201 м2
Окупаемость:
13 лет 9 месяцев
85 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцах, проезд Проектируемый 4037 1.1
проезд Проектируемый 4037 1.1
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10571
316 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
94 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а
шоссе Энтузиастов 54а
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8794
2223 м2
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1
улица Институтская 4с1
м. Тушинская
м. Тушинская
Лот: 5334
700 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
85 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Нижняя Масловка 14. Арендатор - Банк «».
улица Нижняя Масловка 14
м. Марьина роща , 15 мин. пешком
м. Марьина роща , 15 мин. пешком
Лот: 9397
355 м2
94 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2. Арендатор - Продуктовый ритейл «1000 мелочей».
улица Минская 13к2
м. Филевский парк , 5 мин. пешком
м. Филевский парк , 5 мин. пешком
Лот: 5304
324 м2
108 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Арендатор - Другое «Строительная компания».
проспект Кутузовский 30/32
м. Кутузовская , 1 мин. пешком
м. Кутузовская , 1 мин. пешком
Лот: 5574
220 м2
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».
улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
Лот: 6504
1005 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Покровка 12с1. Арендатор - Магазин одежды «Модная лавка магазин одежды и интерьера».
улица Покровка 12с1
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
Лот: 9013
57 м2
Окупаемость:
12 лет 4 месяца
85 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Кржижановского 31с3. Арендатор - Продуктовый ритейл «Пятерочка, Fixprice».
улица Кржижановского 31с3
м. Профсоюзная
м. Профсоюзная
Лот: 10278
718 м2
Окупаемость:
7 лет 11 месяцев
96 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Серпуховская 8/7 с2. Арендатор - Ресторан «Пиццерия Sсrоссhiаrеllа».
улица Большая Серпуховская 8/7 с2
м. Добрынинская , 1 мин. пешком
м. Добрынинская , 1 мин. пешком
Лот: 6610
181 м2
Окупаемость:
10 лет 9 месяцев
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Электродная 2стр32
улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
Лот: 8494
511 м2
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, 2-й Карачаровский проезд 4. Арендатор - Продуктовый ритейл «FIX Price».
проезд 2-й Карачаровский 4
м. Стахановская , 5 мин. пешком
м. Стахановская , 5 мин. пешком
Лот: 9828
670 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
110 000 000 ₽