Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущёвский Вал 5с22. Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет».
Номер лота:
9603
Окупаемость
8 лет 5 месяцев
Стоимость продажи:
97 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
960 000 ₽
Площадь:
620 м2
Аренда за 1 м2 в год:
18 576 ₽
Стоимость объекта за м2:
156 451 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Сущёвский Вал, СВАО г. Москвы. <>
До станции метро "Савеловская" - 1 минута пешком. Здание находится на второй линии домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. <>
<>
Здание состоит из двух этажей, 1 этаж - 415 кв.м, 2 этаж - 205 кв.м. Общая площадь 620 кв.м<>
Высота потолков 2,7 м.<>
Располагается два арендатора:<>
Фонбет - 410 кв.м, месячный арендный поток 560 000 руб. Заключен краткосрочный договор. <>
Сайгон - 205 кв.м, месячный арендный поток 400 000, долгосрочный договор. <>
Общий месячный арендный поток - 960 000 руб.<>
Собственник - юр.лицо.<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
97 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
156 451 ₽
Аренда в месяц:
960 000 ₽
Аренда за м2 в год:
18 576 ₽
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Букмекерский клуб
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Фонбет
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
160 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
620 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Сущёвский Вал дом 5с22
Округ:
СВАО
Метро:
Савеловская
Расстояние до метро:
1 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Долгопрудный, улица Виноградная 7
улица Виноградная 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8018
980 м2
94 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а
шоссе Энтузиастов 54а
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8794
2223 м2
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В
улица Советская 19В
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 5964
1282 м2
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Кржижановского 31с3. Арендатор - Продуктовый ритейл «Пятерочка, Fixprice».
улица Кржижановского 31с3
м. Профсоюзная
м. Профсоюзная
Лот: 10278
718 м2
Окупаемость:
7 лет 11 месяцев
96 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, 2-й Карачаровский проезд 4. Арендатор - Продуктовый ритейл «FIX Price».
проезд 2-й Карачаровский 4
м. Стахановская , 5 мин. пешком
м. Стахановская , 5 мин. пешком
Лот: 9828
670 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
улица Окружная 2
м. Сходненская
м. Сходненская
Лот: 8516
584 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
107 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1
улица Институтская 4с1
м. Тушинская
м. Тушинская
Лот: 5334
700 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
85 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Арендатор - Различные арендаторы «Различные арендаторы».
улица Гурьянова 55
м. Печатники
м. Печатники
Лот: 5600
1100 м2
Окупаемость:
7 лет 5 месяцев
100 000 000 ₽