Окупаемость
8 лет 2 месяца
Стоимость продажи:
100 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
1 020 000 ₽
Площадь:
1282 м2
Аренда за 1 м2 в год:
9 540 ₽
Стоимость объекта за м2:
78 003 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Советской улице в МО г. Балашиха. Объект является отдельно стоящим одноэтажным зданием. <>
Очень высокий трафик. Витринные окна. Капитальное строение. Организованная погрузочно-разгрузочная зона.<>
Арендаторы: "Магнит", "Магнит косметикс", "Магнит аптека". ДДА от 26.04.2019 на 10 лет.<>
Общая площадь - 1282 кв.м. Подвал - 334 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
100 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
78 003 ₽
Аренда в месяц:
1 020 000 ₽
Аренда за м2 в год:
9 540 ₽
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
Доходность:
12 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Магнит, Магнит косметикс, Магнит аптека.
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1282 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Подмосковье
Адрес:
улица Советская дом 19В
Округ:
Метро:
не актуально
Расстояние до метро:
0 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Арендатор - Различные арендаторы «Различные арендаторы».
улица Гурьянова 55
м. Печатники
м. Печатники
Лот: 5600
1100 м2
Окупаемость:
7 лет 5 месяцев
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Долгопрудный, улица Виноградная 7
улица Виноградная 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8018
980 м2
94 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
улица Окружная 2
м. Сходненская
м. Сходненская
Лот: 8516
584 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
107 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а
шоссе Энтузиастов 54а
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8794
2223 м2
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Кржижановского 31с3. Арендатор - Продуктовый ритейл «Пятерочка, Fixprice».
улица Кржижановского 31с3
м. Профсоюзная
м. Профсоюзная
Лот: 10278
718 м2
Окупаемость:
7 лет 11 месяцев
96 000 000 ₽