Купить магазин Вкусвилл в Москве, улица Маршала Василевского 5к1
Bridgefors 6639 6639
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3

Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Маршала Василевского 5к1

Номер лота: 6639
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-1
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-2
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-3
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-4
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-5
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-1
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-2
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-3
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-9
Купить магазин Вкусвилл как арендный бизнес в Москве, СЗАО, по адресу улица Маршала Василевского 5к1-4
Окупаемость 9 лет 9 месяцев
99500000 2025-04-27 21:00:10 UTC
Стоимость продажи: 99 500 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 850 000 ₽
Площадь: 387 м2
Аренда за 1 м2 в год: 26 352 ₽
Стоимость объекта за м2: 257 105 ₽

Описание объекта - магазина Вкусвилл

Предлагается на продажу помещение на улице Маршала Василевского СЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в цоколе жилого дома. <> До станции метро "Щукинская" - 5 минут пешком. <> Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий рекламный потенциал. Наличие всех центральных городских коммуникаций, компьютерная сеть, интернет, телефонная сеть. Бесплатные парковочные места расположены вдоль фасада, во дворе и прилегающих  проездах. Через дорогу от объекта располагается районный парк и автобусная остановка. Ремонт всего фасада и<> дизайнерский ремонт помещения №2  произведен в апреле 2018 г. На фасаде много места под рекламу. Электрические<> мощности 123 кВт. <> Арендатор: продуктовый сетевой супермаркет "Вкусвилл". МАП: 850000 р., индексация - 5%. <> Общая площадь помещения - 387,8 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 99 500 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 257 105 ₽
Аренда в месяц: 850 000 ₽
Аренда за м2 в год: 26 352 ₽
Окупаемость: 9 лет 9 месяцев
Доходность: 10 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Продуктовый ритейл
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Вкусвилл
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/8
Тип здания: жилой
Тип помещения: торговое
Высота потолков: 6 метра
Эл. мощность: 123 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 387 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Маршала Василевского дом 5к1
Округ: СЗАО
Метро: Щукинская
Расстояние до метро: 5 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Кржижановского 31с3. Арендатор - Продуктовый ритейл «Пятерочка, Fixprice».
улица Кржижановского 31с3
м. Профсоюзная
Лот: 10278
718 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
96 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, 2-й Карачаровский проезд 4. Арендатор - Продуктовый ритейл «FIX Price».
проезд 2-й Карачаровский 4
м. Стахановская , 5 мин. пешком
Лот: 9828
670 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
110 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
улица Окружная 2
м. Сходненская
Лот: 8516
584 м2
Окупаемость: 7 лет 9 месяцев
107 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, Ярославское шоссе 124. Помещение с арендатором - Шарон.
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Ярославское шоссе 124. Арендатор - Ресторан «Шарон».
шоссе Ярославское 124
м. ВДНХ
Лот: 9100
638 м2
Окупаемость: 9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В. Помещение с арендатором - «Магнит, Магнит косметикс, Магнит аптека.»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В
улица Советская 19В
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 5964
1282 м2
Окупаемость: 8 лет 2 месяца
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу Будайский проезд 7к1
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Будайский проезд 7к1
проезд Будайский 7к1
м. Ботанический сад , 20 мин. пешком
Лот: 5717
754 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
98 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Долгопрудный, улица Виноградная 7
улица Виноградная 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8018
980 м2
94 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Декабристов 38к1. Арендатор - Верный.
улица Декабристов 38к1
м. Отрадное , 10 мин. пешком
Лот: 10531
445 м2
Окупаемость: 9 лет 6 месяцев
102 600 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Помещение с арендатором - Различные арендаторы.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Арендатор - Различные арендаторы «Различные арендаторы».
улица Гурьянова 55
м. Печатники
Лот: 5600
1100 м2
Окупаемость: 7 лет 5 месяцев
100 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Маломосковская  35. Помещение с арендатором - .
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».
улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
Лот: 6504
1005 м2
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Помещение с арендатором - Доставка еды, Ресторан.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Арендатор - Различные арендаторы «Доставка еды, Ресторан».
шоссе Каширское 10к1с1
м. Нагорная , 20 мин. пешком
Лот: 5670
974 м2
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
99 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Нижняя 14
улица Нижняя 14
м. Нижегородская , 10 мин. пешком
Лот: 10385
328 м2
Окупаемость: 9 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1. Помещение с арендатором - «Магнит Косметик, Смешные цены, Много мебели»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1
улица Институтская 4с1
м. Тушинская
Лот: 5334
700 м2
Окупаемость: 7 лет 10 месяцев
85 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущёвский Вал 5с22. Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет».
улица Сущёвский Вал 5с22
м. Савеловская , 1 мин. пешком
Лот: 9603
620 м2
Окупаемость: 8 лет 5 месяцев
97 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Рогожский поселок 5
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Рогожский поселок 5
улица Рогожский поселок 5
м. Авиамоторная , 20 мин. пешком
Лот: 5678
692 м2
Окупаемость: 9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Помещение с арендатором - Строительная компания.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Арендатор - Другое «Строительная компания».
проспект Кутузовский 30/32
м. Кутузовская , 1 мин. пешком
Лот: 5574
220 м2
Окупаемость: 9 лет 4 месяца
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а. Помещение с арендатором - «Фитнес центр "Зебра"»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а
шоссе Энтузиастов 54а
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8794
2223 м2
99 000 000 ₽
Показать еще