Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, проспект Маршала Жукова д.74К1. Арендатор - Различные арендаторы «Стоматология, Салон красоты, Проектированная фирма».
Номер лота:
4742
Окупаемость
9 лет
Стоимость продажи:
99 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
913 000 ₽
Площадь:
970 м2
Аренда за 1 м2 в год:
11 292 ₽
Стоимость объекта за м2:
102 061 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на проспекте Адмирала Жукова, СЗАО г. Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 24-этажного жилого дома.<>
Ближайшая станция метро "Улица Народного Ополчения" - 10 минут на транспорте.<>
Объект находится в большом жилом массиве. Развитая инфраструктура района. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Помещение полностью отремонтировано, оборудовано системой кондиционирования, оснащено охранной и пожарной сигнализацией. <>
Выделенная мощность 60 кВт (с возможным увеличением). Парковка непосредственно у помещения.<>
Общая площадь - 970,6 м2.<>
Арендаторы: "Стоматология", "Салон красоты", "Проектированная фирма".<>
Общий МАП 913 000 руб. месяц.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
99 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
102 061 ₽
Аренда в месяц:
913 000 ₽
Аренда за м2 в год:
11 292 ₽
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Стоматология, Салон красоты, Проектированная фирма
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/24
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
60 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
970 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проспект Маршала Жукова дом д.74К1
Округ:
СЗАО
Метро:
Улица Народного ополчения
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущёвский Вал 5с22. Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет».
улица Сущёвский Вал 5с22
м. Савеловская , 1 мин. пешком
м. Савеловская , 1 мин. пешком
Лот: 9603
620 м2
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
97 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Долгопрудный, улица Виноградная 7
улица Виноградная 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8018
980 м2
94 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1
улица Институтская 4с1
м. Тушинская
м. Тушинская
Лот: 5334
700 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
85 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
улица Окружная 2
м. Сходненская
м. Сходненская
Лот: 8516
584 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
107 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Будайский проезд 7к1
проезд Будайский 7к1
м. Ботанический сад , 20 мин. пешком
м. Ботанический сад , 20 мин. пешком
Лот: 5717
754 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
98 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Кржижановского 31с3. Арендатор - Продуктовый ритейл «Пятерочка, Fixprice».
улица Кржижановского 31с3
м. Профсоюзная
м. Профсоюзная
Лот: 10278
718 м2
Окупаемость:
7 лет 11 месяцев
96 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Арендатор - Различные арендаторы «Различные арендаторы».
улица Гурьянова 55
м. Печатники
м. Печатники
Лот: 5600
1100 м2
Окупаемость:
7 лет 5 месяцев
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В
улица Советская 19В
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 5964
1282 м2
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».
улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
Лот: 6504
1005 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, 2-й Карачаровский проезд 4. Арендатор - Продуктовый ритейл «FIX Price».
проезд 2-й Карачаровский 4
м. Стахановская , 5 мин. пешком
м. Стахановская , 5 мин. пешком
Лот: 9828
670 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
110 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а
шоссе Энтузиастов 54а
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8794
2223 м2
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Арендатор - Различные арендаторы «Доставка еды, Ресторан».
шоссе Каширское 10к1с1
м. Нагорная , 20 мин. пешком
м. Нагорная , 20 мин. пешком
Лот: 5670
974 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
99 000 000 ₽