Арендный бизнес Кутузовский проспект 30/32
Bridgefors 5574 5574
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Арендатор - Другое «Строительная компания».

Номер лота: 5574
Окупаемость 9 лет 4 месяца
90000000 2025-04-15 21:00:08 UTC
Стоимость продажи: 90 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 800 000 ₽
Площадь: 220 м2
Аренда за 1 м2 в год: 43 632 ₽
Стоимость объекта за м2: 409 090 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Кутузовском проспекте, ЗАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме. Отличная видимость и доступность от станции метро "Кутузовская". Отдельный вход. Высокий рекламный потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, сложившийся крупный и густонаселённый жилой массив. Два отдельных входа: один с фасада - со стороны театра Фоменко, еще один со двора. Площадь помещения 220 метров. Арендатор: Строительная компания. МАП - 800 000 руб.  Заключен краткосрочный договор аренды до 2019 года. Арендатор занимает помещение более 3- лет.  Высота потолков 3,7 м. Электрическая мощность 20 кВт  с возможностью увеличения. Выполнен качественный ремонт. Муниципальная парковка перед входом. Во дворе есть два машиноместа, въезд под шлагбаум. Возможна продажа как помещение свободного назначения (ПСН).
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 90 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 409 090 ₽
Аренда в месяц: 800 000 ₽
Аренда за м2 в год: 43 632 ₽
Окупаемость: 9 лет 4 месяца
Доходность: 10 %
Налогооблажение: включая НДС
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Другое
Категория арендатора: Несетевой
Название арендатора: Строительная компания
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/11
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 20 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 220 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: Кутузовский проспект дом 30/32
Округ: ЗАО
Метро: Кутузовская
Расстояние до метро: 1 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В. Помещение с арендатором - «Магнит, Магнит косметикс, Магнит аптека.»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В
улица Советская 19В
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 5964
1282 м2
Окупаемость: 8 лет 2 месяца
100 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Маломосковская  35. Помещение с арендатором - .
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».
улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
Лот: 6504
1005 м2
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а. Помещение с арендатором - «Фитнес центр "Зебра"»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а
шоссе Энтузиастов 54а
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8794
2223 м2
99 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Помещение с арендатором - Различные арендаторы.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Арендатор - Различные арендаторы «Различные арендаторы».
улица Гурьянова 55
м. Печатники
Лот: 5600
1100 м2
Окупаемость: 7 лет 5 месяцев
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Новочеркасский бульвар 55. Арендатор - Аптека «Планета Здоровья».
бульвар Новочеркасский 55
м. Марьино , 5 мин. пешком
Лот: 10746
104 м2
Окупаемость: 9 лет 3 месяца
77 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Кржижановского 31с3. Арендатор - Продуктовый ритейл «Пятерочка, Fixprice».
улица Кржижановского 31с3
м. Профсоюзная
Лот: 10278
718 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
96 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущёвский Вал 5с22. Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет».
улица Сущёвский Вал 5с22
м. Савеловская , 1 мин. пешком
Лот: 9603
620 м2
Окупаемость: 8 лет 5 месяцев
97 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1. Помещение с арендатором - «Магнит Косметик, Смешные цены, Много мебели»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1
улица Институтская 4с1
м. Тушинская
Лот: 5334
700 м2
Окупаемость: 7 лет 10 месяцев
85 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу Будайский проезд 7к1
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Будайский проезд 7к1
проезд Будайский 7к1
м. Ботанический сад , 20 мин. пешком
Лот: 5717
754 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
98 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дубна, улица Радужная 36
улица Радужная 36
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8109
1500 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
80 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Помещение с арендатором - Доставка еды, Ресторан.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Арендатор - Различные арендаторы «Доставка еды, Ресторан».
шоссе Каширское 10к1с1
м. Нагорная , 20 мин. пешком
Лот: 5670
974 м2
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Долгопрудный, улица Виноградная 7
улица Виноградная 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8018
980 м2
94 000 000 ₽
Показать еще