Арендный бизнес Новочеркасский бульвар 55
Bridgefors 10746 10746
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Новочеркасский бульвар 55. Арендатор - Аптека «Планета Здоровья».

Номер лота: 10746
Окупаемость 9 лет 3 месяца
77000000 2025-04-27 21:00:44 UTC
Стоимость продажи: 77 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 690 000 ₽
Площадь: 104 м2
Аренда за 1 м2 в год: 79 608 ₽
Стоимость объекта за м2: 740 384 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Новочеркасском бульваре ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома.<> Ближайшая станция метро "Марьино" - 2 минуты пешком (100 метров). <> Первая линия. Два отдельных входа - с фасада и со двора. Витринное остекление хорошо визуализируется с автобусной остановки и с пешеходного перехода, ведущего к метро. Вдоль помещения высокая интенсивность движения пешеходов, в районе активная торговая инфраструктура: напротив помещения торговый комплекс «Марьинский», еще один торговый центр находится у спуска к станции, в 200 метрах торгово-развлекательный центр «МариЭль».<> Арендатор – сеть аптек "Планета Здоровья", МАП - 690 000 руб.<> Общая площадь помещения - 103,8 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 77 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 740 384 ₽
Аренда в месяц: 690 000 ₽
Аренда за м2 в год: 79 608 ₽
Окупаемость: 9 лет 3 месяца
Доходность: 10 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Аптека
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Планета Здоровья
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/17
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 2 метра
Эл. мощность: 50 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 104 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: Новочеркасский бульвар дом 55
Округ: ЮВАО
Метро: Марьино
Расстояние до метро: 5 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Люсиновская 68. Арендатор - Другое «Яндекс.Лавка».
улица Люсиновская 68
м. Тульская , 10 мин. пешком
Лот: 9876
480 м2
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
70 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Дарна, по адресу улица Дарна 65
улица Дарна 65
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10759
782 м2
Окупаемость: 7 лет 9 месяцев
70 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Фадеева 4а. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Студия йоги ».
улица Фадеева 4а
м. Новослободская , 5 мин. пешком
Лот: 9952
349 м2
Окупаемость: 8 лет 6 месяцев
72 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дубна, улица Радужная 36
улица Радужная 36
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8109
1500 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
80 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Помещение с арендатором - Рыбсеть.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Арендатор - Продуктовый ритейл «Рыбсеть».
улица Пресненский Вал 4/29
м. Улица 1905 года , 5 мин. пешком
Лот: 6856
30 м2
66 150 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1. Помещение с арендатором - «Магнит Косметик, Смешные цены, Много мебели»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1
улица Институтская 4с1
м. Тушинская
Лот: 5334
700 м2
Окупаемость: 7 лет 10 месяцев
85 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3. Помещение с арендатором - «Продуктовый Магазин »
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3
шоссе Щелковское вл3
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 6169
740 м2
72 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Помещение с арендатором - Московкий Кредитный Банк.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Арендатор - Банк «Московкий Кредитный Банк».
шоссе Каширское 106
м. Домодедовская , 1 мин. пешком
Лот: 8602
83 м2
Окупаемость: 8 лет 10 месяцев
73 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Вешняковская 24к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Комиссионный магазин "Победа"».
улица Вешняковская 24к1
м. Выхино , 10 мин. пешком
Лот: 10083
206 м2
Окупаемость: 8 лет 10 месяцев
69 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А. Помещение с арендатором - «Красное и белое, Фитнес-клуб «Статус», парикмахерская, ремонт одежды и обуви, ремонт оргтехники»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А
улица мкр. Богородский 19А
м. Щелковская , 30 мин. пешком
Лот: 5550
1091 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
71 000 000 ₽
Показать еще