Арендный бизнес улица Большая Тульская 46
Bridgefors 8074 8074
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Большая Тульская 46. Арендатор - Различные арендаторы «Салон красоты, Цветы, Офис».

Номер лота: 8074
Окупаемость 10 лет
105000000 2025-11-20 21:00:15 UTC
Стоимость продажи: 105 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 875 000 ₽
Площадь: 674 м2
Аренда за 1 м2 в год: 15 576 ₽
Стоимость объекта за м2: 155 786 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продаж готовый арендный бизнес на улице Большая Тульская, ЮАО г.Москвы. Объект расположен в 3-х уровнях 3-х этажного здания. <> Ближайшая станция метро "Тульская" - 5 мину пешком. <> Здание в отличном состоянии, расположено на первой линии домов, построено в 2003 году. В собственности с 2013г. Собственник - физическое лицо. Удобное месторасположение характеризуется отличной транспортной доступностью, рядом с третьим транспортным кольцом, а также пешеходной доступностью ходьбы от станции метро «Тульская», что обеспечивает постоянный поток клиентов. Имеется парковочная зона – внутренний двор на 20 машиномест.<> В здании: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, интернет, телефония. Возможна продажа помещения без арендаторов для любого использования.<> Общая площадь - 674 кв.м.<> Цокольный этаж -160 кв.м. Арендатор: "Магазин цветов".<> 1-й этаж - 250 кв.м. Арендатор: "Салон красоты и магазин косметики"<> 2-й этаж - 270 кв.м. Арендатор: "Салон красоты и интернет магазины (паркет и двери)"<> Договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 105 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 155 786 ₽
Аренда в месяц: 875 000 ₽
Аренда за м2 в год: 15 576 ₽
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Различные арендаторы
Категория арендатора: Несетевой
Название арендатора: Салон красоты, Цветы, Офис
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/3
Тип здания: административный
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 60 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 674 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Большая Тульская дом 46
Округ: ЮАО
Метро: Тульская
Расстояние до метро: 5 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущёвский Вал 5с22. Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет».
улица Сущёвский Вал 5с22
м. Савеловская , 1 мин. пешком
Лот: 9603
620 м2
Окупаемость: 8 лет 5 месяцев
97 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Помещение с арендатором - Строительная компания.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Арендатор - Другое «Строительная компания».
проспект Кутузовский 30/32
м. Кутузовская , 1 мин. пешком
Лот: 5574
220 м2
Окупаемость: 9 лет 4 месяца
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Маломосковская  35. Помещение с арендатором - .
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».
улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
Лот: 6504
1005 м2
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11. Арендатор - Фастфуд «KFC».
улица Миклухо-Маклая 11
м. Беляево
Лот: 9884
361 м2
Окупаемость: 9 лет 10 месяцев
120 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2. Помещение с арендатором - 1000 мелочей.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2. Арендатор - Продуктовый ритейл «1000 мелочей».
улица Минская 13к2
м. Филевский парк , 5 мин. пешком
Лот: 5304
324 м2
108 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Рогожский поселок 5
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Рогожский поселок 5
улица Рогожский поселок 5
м. Авиамоторная , 20 мин. пешком
Лот: 5678
692 м2
Окупаемость: 9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Нижняя 14
улица Нижняя 14
м. Нижегородская , 10 мин. пешком
Лот: 10385
328 м2
Окупаемость: 9 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Долгопрудный, улица Виноградная 7
улица Виноградная 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8018
980 м2
94 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Декабристов 38к1. Арендатор - Верный.
улица Декабристов 38к1
м. Отрадное , 10 мин. пешком
Лот: 10531
445 м2
Окупаемость: 9 лет 6 месяцев
102 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
улица Окружная 2
м. Сходненская
Лот: 8516
584 м2
Окупаемость: 7 лет 9 месяцев
107 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В. Помещение с арендатором - «Магнит, Магнит косметикс, Магнит аптека.»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В
улица Советская 19В
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 5964
1282 м2
Окупаемость: 8 лет 2 месяца
100 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Помещение с арендатором - Различные арендаторы.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Гурьянова 55. Арендатор - Различные арендаторы «Различные арендаторы».
улица Гурьянова 55
м. Печатники
Лот: 5600
1100 м2
Окупаемость: 7 лет 5 месяцев
100 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, 2-й Карачаровский проезд 4. Арендатор - Продуктовый ритейл «FIX Price».
проезд 2-й Карачаровский 4
м. Стахановская , 5 мин. пешком
Лот: 9828
670 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а. Помещение с арендатором - «Фитнес центр "Зебра"»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а
шоссе Энтузиастов 54а
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8794
2223 м2
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Кржижановского 31с3. Арендатор - Продуктовый ритейл «Пятерочка, Fixprice».
улица Кржижановского 31с3
м. Профсоюзная
Лот: 10278
718 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
96 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Помещение с арендатором - Доставка еды, Ресторан.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Арендатор - Различные арендаторы «Доставка еды, Ресторан».
шоссе Каширское 10к1с1
м. Нагорная , 20 мин. пешком
Лот: 5670
974 м2
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
99 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, Ярославское шоссе 124. Помещение с арендатором - Шарон.
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Ярославское шоссе 124. Арендатор - Ресторан «Шарон».
шоссе Ярославское 124
м. ВДНХ
Лот: 9100
638 м2
Окупаемость: 9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Знаменские Садки 5б. Арендатор - Продуктовый ритейл «Авокадо».
улица Знаменские Садки 5б
м. Бульвар Дмитрия Донского , 5 мин. пешком
Лот: 10011
1584 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
120 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Маршала Василевского 5к1
Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Маршала Василевского 5к1
улица Маршала Василевского 5к1
м. Щукинская , 5 мин. пешком
Лот: 6639
387 м2
Окупаемость: 9 лет 9 месяцев
99 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцах, проезд Проектируемый 4037 1.1
проезд Проектируемый 4037 1.1
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10571
316 м2
Окупаемость: 9 лет 10 месяцев
94 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу Будайский проезд 7к1
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Будайский проезд 7к1
проезд Будайский 7к1
м. Ботанический сад , 20 мин. пешком
Лот: 5717
754 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
98 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Электродная 2стр32
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Электродная 2стр32
улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком
Лот: 8494
511 м2
90 000 000 ₽
Показать еще