Арендный бизнес улица Ташкентская 18к1
Bridgefors 4998 4998
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3
Окупаемость 18 лет 2 месяца
135317000 2025-04-25 21:00:07 UTC
Стоимость продажи: 135 317 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 620 500 ₽
Площадь: 285 м2
Аренда за 1 м2 в год: 26 124 ₽
Стоимость объекта за м2: 474 796 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Ташкентская ЮВАО г. Москвы. Помещение на первом этаже, встроено- пристроенное к  9-этажному жилому дому. Ближайшая станция метро «Выхино» - 20 минут пешком. Два отдельных входа с фасада. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличные рекламные возможности. Зальная планировка, витринное остекление. Высота потолков - 3,25 метра. Электрическая мощность - 55 кВт. Парковка вдоль улицы. Все центральные коммуникации подведены. <> Арендатор: сетевой супермаркет "Мяснов/Отдохни" и салон красоты. МАП: 620 500 р., ДДА до декабря 2024 года. Помещение в  собственности юр.лица. ОСН.<> Общая площадь помещения - 285,4 м2.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 135 317 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 474 796 ₽
Аренда в месяц: 620 500 ₽
Аренда за м2 в год: 26 124 ₽
Окупаемость: 18 лет 2 месяца
Доходность: 5 %
Налогооблажение: не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Продуктовый ритейл
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Мяснов
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/9
Тип здания: жилой
Тип помещения: торговое
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 55 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 285 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Ташкентская дом 18к1
Округ: ЮВАО
Метро: Выхино
Расстояние до метро: 20 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Знаменские Садки 5б. Арендатор - Продуктовый ритейл «Авокадо».
улица Знаменские Садки 5б
м. Бульвар Дмитрия Донского , 5 мин. пешком
Лот: 10011
1584 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
120 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дарна, улица Дарна 45/1
улица Дарна 45/1
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10238
1497 м2
Окупаемость: 7 лет 10 месяцев
140 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Паустовского 5 к.1. Арендатор - Продуктовый ритейл «Верный».
улица Паустовского 5 к.1
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком
Лот: 10123
458 м2
Окупаемость: 11 лет 1 месяц
120 500 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Сретенка 27с1. Помещение с арендатором - .
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сретенка 27с1. Арендатор - Кафе «».
улица Сретенка 27с1
м. Сухаревская , 1 мин. пешком
Лот: 8586
106 м2
145 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Долгоруковская 2. Арендатор - Ресторан «Сеть ресторанов RAMEN TEN ».
улица Долгоруковская 2
м. Новослободская , 5 мин. пешком
Лот: 9960
172 м2
Окупаемость: 12 лет 7 месяцев
132 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, Большой Сухаревский переулок 5с2. Помещение с арендатором - Кальянная.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Большой Сухаревский переулок 5с2. Арендатор - «Кальянная».
переулок Большой Сухаревский 5с2
м. Цветной бульвар , 5 мин. пешком
Лот: 7505
501 м2
Окупаемость: 13 лет 8 месяцев
140 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, Кривоколенный переулок 12с1. Помещение с арендатором - Zeitun.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Кривоколенный переулок 12с1. Арендатор - Офис «Zeitun».
переулок Кривоколенный 12с1
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
Лот: 8796
553 м2
Окупаемость: 9 лет 5 месяцев
149 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнолия в Москве, по адресу Волоколамское шоссе 10
Купить арендный бизнес магазин Магнолия в Москве, по адресу Волоколамское шоссе 10
шоссе Волоколамское 10
м. Сокол , 10 мин. пешком
Лот: 5756
320 м2
Окупаемость: 11 лет 8 месяцев
140 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Волгоградский проспект 164к1
проспект Волгоградский 164к1
м. Кузьминки
Лот: 9947
540 м2
129 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобне, улица Краснополянская 46А
улица Краснополянская 46А
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10191
1498 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
155 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Коровинское шоссе 33А
шоссе Коровинское 33А
м. Селигерская
Лот: 9849
550 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
135 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11. Арендатор - Фастфуд «KFC».
улица Миклухо-Маклая 11
м. Беляево
Лот: 9884
361 м2
Окупаемость: 9 лет 10 месяцев
120 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, по адресу улица Чертановская 54 к1
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Чертановская 54 к1
улица Чертановская 54 к1
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5540
373 м2
Окупаемость: 8 лет 8 месяцев
150 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Маломосковская  35. Помещение с арендатором - .
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».
улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
Лот: 6336
1724 м2
Окупаемость: 10 лет 1 месяц
145 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Поварово, по адресу микрорайон Локомотивный 2
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Поварово, по адресу микрорайон Локомотивный 2
микрорайон Локомотивный 2
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8512
4928 м2
Окупаемость: 6 лет 9 месяцев
130 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Алтайская 17А
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Алтайская 17А
улица Алтайская 17А
м. Щелковская , 20 мин. пешком
Лот: 5586
744 м2
Окупаемость: 8 лет 2 месяца
121 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу проспект 60-лет Октября  1
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу проспект 60-лет Октября 1
проспект 60-лет Октября 1
м. Ленинский проспект , 5 мин. пешком
Лот: 5351
441 м2
Окупаемость: 13 лет 3 месяца
140 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Домодедово, по адресу улица Комарова 5
улица Комарова 5
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10084
1153 м2
Окупаемость: 10 лет 5 месяцев
130 000 000 ₽
Купить готовый хостел как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Первомайская  55
Купить хостел как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Первомайская 55
улица Первомайская 55
м. Первомайская , 10 мин. пешком
Лот: 6741
1687 м2
135 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Видном, бульвар Зеленые Аллеи 17
бульвар Зеленые Аллеи 17
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9469
860 м2
Окупаемость: 10 лет 11 месяцев
145 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Мясницкая 7 стр.10. Арендатор - Другое «Лаундж Мята ».
улица Мясницкая 7 стр.10
м. Лубянка , 1 мин. пешком
Лот: 10149
222 м2
Окупаемость: 13 лет 5 месяцев
145 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, улица Чехова 3. Помещение с арендатором - «пункт выдачи Ламода, Типография, кафе, салон красоты и т.д»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Чехова 3
улица Чехова 3
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8096
1372 м2
Окупаемость: 9 лет 8 месяцев
140 000 000 ₽
Показать еще