Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Авангардная 16. Арендатор - Различные арендаторы «Вкусвилл, Аптеки Столички».
Номер лота:
9898
Окупаемость
10 лет
Стоимость продажи:
118 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
980 000 ₽
Площадь:
346 м2
Аренда за 1 м2 в год:
33 984 ₽
Стоимость объекта за м2:
341 040 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Авангардная, САО г. Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже встроенно-пристроенной части жилого дома.<>
До ближайшей станции метро "Водный стадион" - 15 минут пешком.<>
Первая линия домов, сложившееся торговое окружение - развитая инфраструктура района, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка непосредственно перед объектом.Витринное остекление, свободная планировка.<>
Арендаторы: Вкусвилл, МАП 500 000 руб.; Аптеки Столички, МАП 480 000 руб. Долгосрочные договоры аренды.<>
Выделенная электрическая мощность - 85 кВт.<>
Общая площадь - 346 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
118 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
341 040 ₽
Аренда в месяц:
980 000 ₽
Аренда за м2 в год:
33 984 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл, Аптеки Столички
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
85 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
346 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Авангардная дом 16
Округ:
САО
Метро:
Водный стадион
Расстояние до метро:
15 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Большая Тульская 46. Арендатор - Различные арендаторы «Салон красоты, Цветы, Офис».
улица Большая Тульская 46
м. Тульская , 5 мин. пешком
м. Тульская , 5 мин. пешком
Лот: 8074
674 м2
105 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Волгоградский проспект 164к1
проспект Волгоградский 164к1
м. Кузьминки
м. Кузьминки
Лот: 9947
540 м2
129 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11. Арендатор - Фастфуд «KFC».
улица Миклухо-Маклая 11
м. Беляево
м. Беляево
Лот: 9884
361 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
120 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2. Арендатор - Продуктовый ритейл «1000 мелочей».
улица Минская 13к2
м. Филевский парк , 5 мин. пешком
м. Филевский парк , 5 мин. пешком
Лот: 5304
324 м2
108 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Рогожский поселок 5
улица Рогожский поселок 5
м. Авиамоторная , 20 мин. пешком
м. Авиамоторная , 20 мин. пешком
Лот: 5678
692 м2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Купить хостел как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Первомайская 55
улица Первомайская 55
м. Первомайская , 10 мин. пешком
м. Первомайская , 10 мин. пешком
Лот: 6741
1687 м2
135 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Алтайская 17А
улица Алтайская 17А
м. Щелковская , 20 мин. пешком
м. Щелковская , 20 мин. пешком
Лот: 5586
744 м2
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
121 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Знаменские Садки 5б. Арендатор - Продуктовый ритейл «Авокадо».
улица Знаменские Садки 5б
м. Бульвар Дмитрия Донского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Дмитрия Донского , 5 мин. пешком
Лот: 10011
1584 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
120 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, 2-й Карачаровский проезд 4. Арендатор - Продуктовый ритейл «FIX Price».
проезд 2-й Карачаровский 4
м. Стахановская , 5 мин. пешком
м. Стахановская , 5 мин. пешком
Лот: 9828
670 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
110 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Декабристов 38к1. Арендатор - Верный.
улица Декабристов 38к1
м. Отрадное , 10 мин. пешком
м. Отрадное , 10 мин. пешком
Лот: 10531
445 м2
Окупаемость:
9 лет 6 месяцев
102 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Ярославское шоссе 124. Арендатор - Ресторан «Шарон».
шоссе Ярославское 124
м. ВДНХ
м. ВДНХ
Лот: 9100
638 м2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Коровинское шоссе 33А
шоссе Коровинское 33А
м. Селигерская
м. Селигерская
Лот: 9849
550 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
135 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Окружная 2
улица Окружная 2
м. Сходненская
м. Сходненская
Лот: 8516
584 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
107 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Поварово, по адресу микрорайон Локомотивный 2
микрорайон Локомотивный 2
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8512
4928 м2
Окупаемость:
6 лет 9 месяцев
130 000 000 ₽