Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Долгоруковская 2. Арендатор - Ресторан «Сеть ресторанов RAMEN TEN ».
Номер лота:
9960
Окупаемость
12 лет 7 месяцев
Стоимость продажи:
132 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
870 000 ₽
Площадь:
172 м2
Аренда за 1 м2 в год:
60 696 ₽
Стоимость объекта за м2:
767 441 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Долгоруковская, ЦАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Новослободская" - 5 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 3.85 метра. <>
Арендатор - сетевой ресторан азиатской кухни "RAMEN TEN", МАП - 870 000р. включая НДС.<>
Договор аренды долгосрочный с 2021г, на пять лет. Индексация 5%.<>
<>
Электрическая мощность 133.62 кВт<>
Общая площадь помещения: 171.9 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
132 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
767 441 ₽
Аренда в месяц:
870 000 ₽
Аренда за м2 в год:
60 696 ₽
Окупаемость:
12 лет 7 месяцев
Доходность:
7 %
Налогооблажение:
включая НДС
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Сеть ресторанов RAMEN TEN
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/16
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
133 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
172 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Долгоруковская дом 2
Округ:
ЦАО
Метро:
Новослободская
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Домодедово, по адресу улица Комарова 5
улица Комарова 5
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10084
1153 м2
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
130 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дарна, улица Дарна 45/1
улица Дарна 45/1
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10238
1497 м2
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
140 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Барклая 12. Арендатор - Различные арендаторы «Продукты на Багратионовской,Мультифото, турагенство CoralTravel».
улица Барклая 12
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
м. Багратионовская , 1 мин. пешком
Лот: 5642
229 м2
150 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сретенка 27с1. Арендатор - Кафе «».
улица Сретенка 27с1
м. Сухаревская , 1 мин. пешком
м. Сухаревская , 1 мин. пешком
Лот: 8586
106 м2
145 200 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Кривоколенный переулок 12с1. Арендатор - Офис «Zeitun».
переулок Кривоколенный 12с1
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
Лот: 8796
553 м2
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
149 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».
улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
м. Алексеевская , 15 мин. пешком
Лот: 6336
1724 м2
Окупаемость:
10 лет 1 месяц
145 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Знаменские Садки 5б. Арендатор - Продуктовый ритейл «Авокадо».
улица Знаменские Садки 5б
м. Бульвар Дмитрия Донского , 5 мин. пешком
м. Бульвар Дмитрия Донского , 5 мин. пешком
Лот: 10011
1584 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
120 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнолия в Москве, по адресу Волоколамское шоссе 10
шоссе Волоколамское 10
м. Сокол , 10 мин. пешком
м. Сокол , 10 мин. пешком
Лот: 5756
320 м2
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
140 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Поварово, по адресу микрорайон Локомотивный 2
микрорайон Локомотивный 2
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8512
4928 м2
Окупаемость:
6 лет 9 месяцев
130 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Авангардная 16. Арендатор - Различные арендаторы «Вкусвилл, Аптеки Столички».
улица Авангардная 16
м. Водный стадион , 15 мин. пешком
м. Водный стадион , 15 мин. пешком
Лот: 9898
346 м2
118 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11. Арендатор - Фастфуд «KFC».
улица Миклухо-Маклая 11
м. Беляево
м. Беляево
Лот: 9884
361 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
120 000 000 ₽
Купить хостел как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Первомайская 55
улица Первомайская 55
м. Первомайская , 10 мин. пешком
м. Первомайская , 10 мин. пешком
Лот: 6741
1687 м2
135 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Люсиновская 41стр1. Арендатор - Различные арендаторы «Самокат, Ароматный Мир, Офис».
улица Люсиновская 41стр1
м. Серпуховская , 15 мин. пешком
м. Серпуховская , 15 мин. пешком
Лот: 8952
1072 м2
125 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Чехова 3
улица Чехова 3
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 8096
1372 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
140 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Видном, бульвар Зеленые Аллеи 17
бульвар Зеленые Аллеи 17
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 9469
860 м2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
145 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Путевой проезд 34А. Арендатор - Различные арендаторы «Магнит, Автосервис, кафе Афина».
проезд Путевой 34А
м. Селигерская
м. Селигерская
Лот: 8832
1100 м2
Окупаемость:
9 лет 5 месяцев
139 900 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Коровинское шоссе 33А
шоссе Коровинское 33А
м. Селигерская
м. Селигерская
Лот: 9849
550 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
135 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Чертановская 54 к1
улица Чертановская 54 к1
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5540
373 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
150 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Суздальская 42. Арендатор - Различные арендаторы «Магнит, Красное и белое, Wildberries, Самокат, ветклиника, зоомагазин, хоз. товары, салон красоты».
улица Суздальская 42
м. Новокосино , 10 мин. пешком
м. Новокосино , 10 мин. пешком
Лот: 10177
1297 м2
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
150 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Алтайская 17А
улица Алтайская 17А
м. Щелковская , 20 мин. пешком
м. Щелковская , 20 мин. пешком
Лот: 5586
744 м2
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
121 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Волгоградский проспект 164к1
проспект Волгоградский 164к1
м. Кузьминки
м. Кузьминки
Лот: 9947
540 м2
129 600 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Паустовского 5 к.1. Арендатор - Продуктовый ритейл «Верный».
улица Паустовского 5 к.1
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком
м. Новоясеневская , 10 мин. пешком
Лот: 10123
458 м2
Окупаемость:
11 лет 1 месяц
120 500 000 ₽