Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Марксистская 18/8с1. Арендатор - Ресторан «Золотая вобла».
Номер лота:
5674
Окупаемость
15 лет 3 месяца
Стоимость продажи:
229 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП:
1 250 000 ₽
Площадь:
820 м2
Аренда за 1 м2 в год:
18 288 ₽
Стоимость объекта за м2:
279 268 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Марксистская ЦАО г.Москвы. Объект представляет собой трехэтажный особняк с чердаком и подвалом. До станции метро "Таганская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Исторический район Москвы с развитой инфраструктурой. Оживленный пешеходный поток. Общая площадь здания - 820,3 кв.м. Заключены договоры коммунального снабжения от городских ресурсно-снабжающих организаций: теплоснабжение, водоснабжение и канализация, телекоммуникации. Все здание занимает действующий бар популярной сети «ЗОЛОТАЯ ВОБЛА». Долгосрочный договор аренды от 2017 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
229 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2:
279 268 ₽
Аренда в месяц:
1 250 000 ₽
Аренда за м2 в год:
18 288 ₽
Окупаемость:
15 лет 3 месяца
Доходность:
6 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Золотая вобла
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
205 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
820 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Марксистская дом 18/8с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Таганская
Расстояние до метро:
5 мин
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Малая Пироговская 21. Арендатор - Продуктовый ритейл «Азбука Дейли».
улица Малая Пироговская 21
м. Спортивная , 10 мин. пешком
м. Спортивная , 10 мин. пешком
Лот: 9789
401 м2
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
225 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 36. Арендатор - Кафе «Delice, Сигары, кафе-бистро».
улица Новослободская 36
м. Менделеевская , 5 мин. пешком
м. Менделеевская , 5 мин. пешком
Лот: 5779
324 м2
Окупаемость:
11 лет 5 месяцев
210 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Газопровод 6А
улица Газопровод 6А
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5644
955 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
240 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, бульвар Петровский 31. Арендатор - «».
бульвар Петровский 31
м. Трубная , 5 мин. пешком
м. Трубная , 5 мин. пешком
Лот: 5978
325 м2
Окупаемость:
14 лет 1 месяц
237 802 500 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Электроугли, по адресу улица Погодинская 7
улица Погодинская 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10063
3263 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
215 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 64к1. Арендатор - Банк «"ВТБ 24"».
шоссе Дмитровское 64к1
м. Верхние Лихоборы , 1 мин. пешком
м. Верхние Лихоборы , 1 мин. пешком
Лот: 5767
358 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
255 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Пирогово, улица Центральная 91
улица Центральная 91
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10162
680 м2
Окупаемость:
11 лет 9 месяцев
234 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Новочеркасский бульвар 20к5. Арендатор - Различные арендаторы « "Перекрёсток", "Мелодия здоровья", СДЭК и др.».
бульвар Новочеркасский 20к5
м. Марьино
м. Марьино
Лот: 9405
3328 м2
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
210 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Моховая 8с1. Арендатор - Ресторан «Тарас Бульба».
улица Моховая 8с1
м. Беломорская , 1 мин. пешком
м. Беломорская , 1 мин. пешком
Лот: 5622
267 м2
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
210 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица 1-я Тверская Ямская 27. Арендатор - Ресторан «Ресторан "НАRATS"».
улица 1-я Тверская Ямская 27
м. Белорусская , 5 мин. пешком
м. Белорусская , 5 мин. пешком
Лот: 9008
315 м2
Окупаемость:
12 лет 6 месяцев
195 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, . Арендатор - Медицинский центр «».
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
Лот: 6713
969 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
230 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Знамя Октября, по адресу микрорайон Родники 10
микрорайон Родники 10
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 6417
1341 м2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
245 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица 3-я Рощинская 5. Арендатор - Ресторан «».
улица 3-я Рощинская 5
м. Тульская , 15 мин. пешком
м. Тульская , 15 мин. пешком
Лот: 6843
696 м2
Окупаемость:
10 лет 1 месяц
200 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Химках, по адресу улица Маяковского 1а
улица Маяковского 1а
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10559
1450 м2
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
195 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Малая Пироговская 21
улица Малая Пироговская 21
м. Спортивная , 10 мин. пешком
м. Спортивная , 10 мин. пешком
Лот: 9788
402 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
225 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сергия Радонежского 2. Арендатор - Ресторан «ресторан "Тапчан"».
улица Сергия Радонежского 2
м. Площадь Ильича , 5 мин. пешком
м. Площадь Ильича , 5 мин. пешком
Лот: 5683
803 м2
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
225 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Вучетича 12с3
улица Вучетича 12с3
м. Фонвизинская
м. Фонвизинская
Лот: 9834
600 м2
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
199 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, . Арендатор - Различные арендаторы «».
м. Митино , 5 мин. пешком
м. Митино , 5 мин. пешком
Лот: 6317
945 м2
Окупаемость:
10 лет 9 месяцев
240 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Рождественка 6/9/20с1. Арендатор - Продуктовый ритейл «Delice».
улица Рождественка 6/9/20с1
м. Кузнецкий мост , 1 мин. пешком
м. Кузнецкий мост , 1 мин. пешком
Лот: 10040
185 м2
216 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Кудиново, по адресу улица Центральная 46а
улица Центральная 46а
м. Новокосино
м. Новокосино
Лот: 9772
1603 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
250 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущевский Вал 71. Арендатор - Различные арендаторы «Сбербанк, Аптека, Алкомаркет.».
улица Сущевский Вал 71
м. Марьина роща , 10 мин. пешком
м. Марьина роща , 10 мин. пешком
Лот: 5263
736 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
250 000 000 ₽