Арендный бизнес улица Рождественка 6/9/20с1
Bridgefors 10040 10040
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
5 4 3

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Рождественка 6/9/20с1. Арендатор - Продуктовый ритейл «Delice».

Номер лота: 10040
Окупаемость 12 лет
216000000 2025-11-20 21:00:32 UTC
Стоимость продажи: 216 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 1 500 000 ₽
Площадь: 185 м2
Аренда за 1 м2 в год: 97 296 ₽
Стоимость объекта за м2: 1 167 567 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу помещение на улице Рождественка ЦАО г.Москвы.<> Объект расположен на первом этаже административного здания. До станции метро "Кузнецкий Мост" - 40 метров. Интенсивный пешеходный трафик. <> Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.<> Помещение с внутренней отделкой. Отдельный вход. Все центральные городские инженерные коммуникации. <> Общая площадь - 185.5 кв.м. из них 68.3 кв.м. 1 этаж, 117.2 кв.м. антресоль.<> Арендатор - сетевая пекарня "Delice", ДДА на 5 лет, арендный поток - 1 500 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 216 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 1 167 567 ₽
Аренда в месяц: 1 500 000 ₽
Аренда за м2 в год: 97 296 ₽
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Продуктовый ритейл
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Delice
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/3
Тип здания: административный
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 37 кВт
Ремонт: От прошлого арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 185 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Рождественка дом 6/9/20с1
Округ: ЦАО
Метро: Кузнецкий мост
Расстояние до метро: 1 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, . Арендатор - Различные арендаторы «».

м. Митино , 5 мин. пешком
Лот: 6317
945 м2
Окупаемость: 10 лет 9 месяцев
240 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Сергия Радонежского 2. Помещение с арендатором - ресторан "Тапчан".
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сергия Радонежского 2. Арендатор - Ресторан «ресторан "Тапчан"».
улица Сергия Радонежского 2
м. Площадь Ильича , 5 мин. пешком
Лот: 5683
803 м2
Окупаемость: 9 лет 4 месяца
225 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Малая Пироговская 21
улица Малая Пироговская 21
м. Спортивная , 10 мин. пешком
Лот: 9788
402 м2
Окупаемость: 10 лет 8 месяцев
225 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Пирогово, улица Центральная 91
улица Центральная 91
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10162
680 м2
Окупаемость: 11 лет 9 месяцев
234 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, . Арендатор - Медицинский центр «».

м. Серпуховская , 5 мин. пешком
Лот: 6713
969 м2
Окупаемость: 9 лет 7 месяцев
230 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Новослободская 36. Помещение с арендатором - Delice, Сигары, кафе-бистро.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 36. Арендатор - Кафе «Delice, Сигары, кафе-бистро».
улица Новослободская 36
м. Менделеевская , 5 мин. пешком
Лот: 5779
324 м2
Окупаемость: 11 лет 5 месяцев
210 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Вучетича 12с3
улица Вучетича 12с3
м. Фонвизинская
Лот: 9834
600 м2
Окупаемость: 8 лет 6 месяцев
199 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Моховая 8с1. Помещение с арендатором - Тарас Бульба.
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Моховая 8с1. Арендатор - Ресторан «Тарас Бульба».
улица Моховая 8с1
м. Беломорская , 1 мин. пешком
Лот: 5622
267 м2
Окупаемость: 11 лет 8 месяцев
210 000 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Электроугли, по адресу улица Погодинская 7
улица Погодинская 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10063
3263 м2
Окупаемость: 7 лет 9 месяцев
215 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Малая Пироговская 21. Арендатор - Продуктовый ритейл «Азбука Дейли».
улица Малая Пироговская 21
м. Спортивная , 10 мин. пешком
Лот: 9789
401 м2
Окупаемость: 11 лет 8 месяцев
225 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица 3-я Рощинская 5. Помещение с арендатором - .
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица 3-я Рощинская 5. Арендатор - Ресторан «».
улица 3-я Рощинская 5
м. Тульская , 15 мин. пешком
Лот: 6843
696 м2
Окупаемость: 10 лет 1 месяц
200 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Газопровод 6А
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Газопровод 6А
улица Газопровод 6А
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5644
955 м2
Окупаемость: 9 лет 8 месяцев
240 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Знамя Октября, по адресу микрорайон Родники 10
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Знамя Октября, по адресу микрорайон Родники 10
микрорайон Родники 10
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 6417
1341 м2
Окупаемость: 10 лет 11 месяцев
245 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Химках, по адресу улица Маяковского 1а
улица Маяковского 1а
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10559
1450 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
195 000 000 ₽
Показать еще