Закрытый арендный бизнес
Номер лота:
5978
Окупаемость
14 лет 1 месяц
Стоимость продажи:
237 802 500 ₽
Аренда в месяц/МАП:
1 400 000 ₽
Площадь:
325 м2
Аренда за 1 м2 в год:
51 684 ₽
Стоимость объекта за м2:
731 700 ₽
Описание объекта арендного бизнеса
Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва. . Текущий месячный арендный поток - 1 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 325 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 130 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 237 802 500 руб., или 731 700 руб. за 1 кв.м. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
237 802 500 ₽
Стоимость за 1 м2:
731 700 ₽
Аренда в месяц:
1 400 000 ₽
Аренда за м2 в год:
51 684 ₽
Окупаемость:
14 лет 1 месяц
Доходность:
7 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Название арендатора:
Иное
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/7
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
130 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
325 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Округ:
ЦАО
Аналогичные объекты арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сергия Радонежского 2. Арендатор - Ресторан «ресторан "Тапчан"».
улица Сергия Радонежского 2
м. Площадь Ильича , 5 мин. пешком
м. Площадь Ильича , 5 мин. пешком
Лот: 5683
803 м2
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
225 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Кудиново, по адресу улица Центральная 46а
улица Центральная 46а
м. Новокосино
м. Новокосино
Лот: 9772
1603 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
250 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Моховая 8с1. Арендатор - Ресторан «Тарас Бульба».
улица Моховая 8с1
м. Беломорская , 1 мин. пешком
м. Беломорская , 1 мин. пешком
Лот: 5622
267 м2
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
210 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, . Арендатор - Различные арендаторы «».
м. Митино , 5 мин. пешком
м. Митино , 5 мин. пешком
Лот: 6317
945 м2
Окупаемость:
10 лет 9 месяцев
240 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 64к1. Арендатор - Банк «"ВТБ 24"».
шоссе Дмитровское 64к1
м. Верхние Лихоборы , 1 мин. пешком
м. Верхние Лихоборы , 1 мин. пешком
Лот: 5767
358 м2
Окупаемость:
9 лет 10 месяцев
255 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Малая Пироговская 21
улица Малая Пироговская 21
м. Спортивная , 10 мин. пешком
м. Спортивная , 10 мин. пешком
Лот: 9788
402 м2
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
225 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Рождественка 6/9/20с1. Арендатор - Продуктовый ритейл «Delice».
улица Рождественка 6/9/20с1
м. Кузнецкий мост , 1 мин. пешком
м. Кузнецкий мост , 1 мин. пешком
Лот: 10040
185 м2
216 000 000 ₽
Купить торговый центр как арендный бизнес в Электроугли, по адресу улица Погодинская 7
улица Погодинская 7
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10063
3263 м2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
215 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу 2-й Вольный переулок 11
переулок 2-й Вольный 11
м. Соколиная Гора , 10 мин. пешком
м. Соколиная Гора , 10 мин. пешком
Лот: 8193
1041 м2
Окупаемость:
10 лет 4 месяца
270 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Магнолия в Москве, по адресу Кутузовский проспект 35
проспект Кутузовский 35
м. Кутузовская , 1 мин. пешком
м. Кутузовская , 1 мин. пешком
Лот: 5294
517 м2
Окупаемость:
12 лет 5 месяцев
265 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Газопровод 6А
улица Газопровод 6А
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
м. Улица Академика Янгеля , 15 мин. пешком
Лот: 5644
955 м2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
240 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 36. Арендатор - Кафе «Delice, Сигары, кафе-бистро».
улица Новослободская 36
м. Менделеевская , 5 мин. пешком
м. Менделеевская , 5 мин. пешком
Лот: 5779
324 м2
Окупаемость:
11 лет 5 месяцев
210 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, . Арендатор - Медицинский центр «».
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
Лот: 6713
969 м2
Окупаемость:
9 лет 7 месяцев
230 000 000 ₽
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Знамя Октября, по адресу микрорайон Родники 10
микрорайон Родники 10
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 6417
1341 м2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
245 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Новочеркасский бульвар 20к5. Арендатор - Различные арендаторы « "Перекрёсток", "Мелодия здоровья", СДЭК и др.».
бульвар Новочеркасский 20к5
м. Марьино
м. Марьино
Лот: 9405
3328 м2
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
210 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Пирогово, улица Центральная 91
улица Центральная 91
м. не актуально , 0 мин. пешком
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 10162
680 м2
Окупаемость:
11 лет 9 месяцев
234 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Малая Пироговская 21. Арендатор - Продуктовый ритейл «Азбука Дейли».
улица Малая Пироговская 21
м. Спортивная , 10 мин. пешком
м. Спортивная , 10 мин. пешком
Лот: 9789
401 м2
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
225 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Петровка 19. Арендатор - Офис «Офис компании Barnec Central Europe Licensing (BCEL)».
улица Петровка 19
м. Трубная , 10 мин. пешком
м. Трубная , 10 мин. пешком
Лот: 9018
429 м2
Окупаемость:
11 лет 4 месяца
265 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущевский Вал 71. Арендатор - Различные арендаторы «Сбербанк, Аптека, Алкомаркет.».
улица Сущевский Вал 71
м. Марьина роща , 10 мин. пешком
м. Марьина роща , 10 мин. пешком
Лот: 5263
736 м2
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
250 000 000 ₽