Арендный бизнес улица 2-я Брестская 37с1
рейтинг 5/5 11 рейтинг
Окупаемость 11 лет 1 месяц
Стоимость продажи: 100 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 750 000 ₽
Площадь: 123 м2
Аренда за 1 м2 в год: 73 164 ₽
Стоимость объекта за м2: 813 008 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 2-й Брестской улице ЦАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже встроенно-пристроенного к 9-этажному кирпичному жилому дому помещения. До станции метро "Белорусская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов, на пересечении с Большой Грузинской улицей. Помещение расположено в районе элитной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд. Отдельный вход. Сплошное витринное остекление. Общая площадь - 122,6 кв.м. Высокие потолки. Электрическая мощность 49 кВт. Открытая планировка. Выполнен качественный ремонт под арендатора. Наземная парковка. Арендная ставка: 750 000 рублей в месяц. Арендатор на 11 мес. договор, занимают помещение уже много лет. 
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 100 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 813 008 ₽
Аренда в месяц: 750 000 ₽
Аренда за м2 в год: 73 164 ₽
Окупаемость: 11 лет 1 месяц
Доходность: 9 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Магазин одежды
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Thomaz Munz Обувь
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/9
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 4 метра
Эл. мощность: 49 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 123 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица 2-я Брестская дом 37с1
Округ: ЦАО
Метро: Белорусская
Расстояние до метро: 5 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, по адресу улица Верхняя Первомайская 29
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Верхняя Первомайская 29
улица Верхняя Первомайская 29
м. Первомайская , 1 мин. пешком
Лот: 5367
515 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
99 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Поварская 8/1С1. Помещение с арендатором - «»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Поварская 8/1С1
улица Поварская 8/1С1
м. Арбатская , 1 мин. пешком
Лот: 5321
136 м2
Окупаемость: 11 лет 1 месяц
99 900 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Краснопрудная 26/1
улица Краснопрудная 26/1
м. Красносельская , 1 мин. пешком
Лот: 6204
257 м2
Окупаемость: 6 лет 6 месяцев
89 800 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Средняя Первомайская 23/9с1. Помещение с арендатором - «Фермерские продукты, Аптека»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Средняя Первомайская 23/9с1
улица Средняя Первомайская 23/9с1
м. Первомайская , 10 мин. пешком
Лот: 5529
456 м2
Окупаемость: 9 лет 11 месяцев
86 300 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Космонавта Волкова 7
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Космонавта Волкова 7
улица Космонавта Волкова 7
м. Войковская , 10 мин. пешком
Лот: 5516
570 м2
Окупаемость: 9 лет 7 месяцев
104 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Лесная 1/2. Помещение с арендатором - «Салон "Москвичка", "Братья Караваевы"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Лесная 1/2
улица Лесная 1/2
м. Белорусская , 1 мин. пешком
Лот: 5685
113 м2
88 900 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, Черноморский бульвар 17 к1. Помещение с арендатором - «»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Черноморский бульвар 17 к1
бульвар Черноморский 17 к1
м. Севастопольская , 5 мин. пешком
Лот: 5470
617 м2
Окупаемость: 9 лет 3 месяца
99 950 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Серпуховской вал 3к1. Помещение с арендатором - «Московкий Кредитный Банк»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Серпуховской вал 3к1
улица Серпуховской вал 3к1
м. Тульская , 5 мин. пешком
Лот: 5297
103 м2
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Иркутская 12/14
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Иркутская 12/14
улица Иркутская 12/14
м. Щелковская , 20 мин. пешком
Лот: 5479
627 м2
Окупаемость: 8 лет 5 месяцев
109 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, Осенний бульвар 5к1. Помещение с арендатором - «Банк»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Осенний бульвар 5к1
бульвар Осенний 5к1
м. Крылатское , 1 мин. пешком
Лот: 5632
130 м2
Окупаемость: 9 лет 5 месяцев
102 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, шоссе Энтузиастов 13. Помещение с арендатором - «"Совкомбанк"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, шоссе Энтузиастов 13
шоссе Энтузиастов 13
м. Авиамоторная , 1 мин. пешком
Лот: 5422
110 м2
Окупаемость: 10 лет 1 месяц
104 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Помещение с арендатором - «Строительная компания»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32
проспект Кутузовский 30/32
м. Кутузовская , 1 мин. пешком
Лот: 5574
220 м2
Окупаемость: 9 лет 4 месяца
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская 57с1. Помещение с арендатором - «Братья Караваевы»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская 57с1
улица Большая Грузинская 57с1
м. Маяковская , 5 мин. пешком
Лот: 5797
153 м2
105 600 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Покровка 17. Помещение с арендатором - «Аптека»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Покровка 17
улица Покровка 17
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком
Лот: 5675
64 м2
96 630 600 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, проезд Кочновский 4 корпус 1
проезд Кочновский 4 корпус 1
м. Аэропорт , 15 мин. пешком
Лот: 6102
300 м2
Окупаемость: 10 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, проспект Проспект Андропова 30. Помещение с арендатором - «ВкусВилл»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Проспект Андропова 30
проспект Проспект Андропова 30
м. Коломенская , 1 мин. пешком
Лот: 5252
124 м2
Окупаемость: 9 лет 3 месяца
98 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11. Помещение с арендатором - «KFC»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11
улица Миклухо-Маклая 11
м. Юго-Западная , 5 мин. пешком
Лот: 5742
361 м2
Окупаемость: 8 лет 2 месяца
108 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Лыткарино, улица микрорайон № 5, квартал 1 5. Помещение с арендатором - «»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лыткарино, улица микрорайон № 5, квартал 1 5
улица микрорайон № 5, квартал 1 5
м. Алма-Атинская , 30 мин. пешком
Лот: 5665
571 м2
Окупаемость: 6 лет 6 месяцев
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Эйзенштейна 6
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Эйзенштейна 6
улица Эйзенштейна 6
м. ВДНХ , 20 мин. пешком
Лот: 5512
475 м2
Окупаемость: 10 лет 8 месяцев
96 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу Ясный проезд 26с2
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Ясный проезд 26с2
проезд Ясный 26с2
м. Аминьевское шоссе , 30 мин. пешком
Лот: 5515
510 м2
Окупаемость: 6 лет 11 месяцев
100 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Помещение с арендатором - «FixPrice, Доставка еды, Ресторан»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1
шоссе Каширское 10к1с1
м. Нагорная , 20 мин. пешком
Лот: 5670
974 м2
Окупаемость: 9 лет 1 месяц
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - САО, Дмитровское шоссе 73. Помещение с арендатором - «Триал спорт»
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 73
шоссе Дмитровское 73
м. Верхние Лихоборы , 30 мин. пешком
Лот: 5468
910 м2
Окупаемость: 8 лет 7 месяцев
107 439 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, Гостиничный проезд 8к1. Помещение с арендатором - «"EuroSpar"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Гостиничный проезд 8к1
проезд Гостиничный 8к1
м. Окружная , 1 мин. пешком
Лот: 5506
296 м2
Окупаемость: 8 лет 5 месяцев
107 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, 1-й Новокузнецкий переулок 5-7. Помещение с арендатором - «"Ароматный мир",  "Кафе", "Салон Красоты", "Магазин обуви"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, 1-й Новокузнецкий переулок 5-7
переулок 1-й Новокузнецкий 5-7
м. Павелецкая , 5 мин. пешком
Лот: 5555
291 м2
Окупаемость: 9 лет 8 месяцев
100 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Лестева 21/61к1
Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Лестева 21/61к1
улица Лестева 21/61к1
м. Шаболовская , 10 мин. пешком
Лот: 5604
121 м2
Окупаемость: 10 лет 1 месяц
89 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Кронштадтский бульвар 37В
бульвар Кронштадтский 37В
м. Водный стадион , 15 мин. пешком
Лот: 6074
489 м2
Окупаемость: 8 лет 9 месяцев
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица 1-я Машиностроения 10. Помещение с арендатором - «Универсам "Верный"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица 1-я Машиностроения 10
улица 1-я Машиностроения 10
м. Дубровка , 5 мин. пешком
Лот: 5242
640 м2
Окупаемость: 10 лет 5 месяцев
95 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2. Помещение с арендатором - «1000 мелочей»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2
улица Минская 13к2
м. Филевский парк , 5 мин. пешком
Лот: 5304
324 м2
Окупаемость: 8 лет 7 месяцев
93 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, по адресу Университетский проспект 9
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу Университетский проспект 9
проспект Университетский 9
м. Университет , 15 мин. пешком
Лот: 5724
484 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
105 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Подмосковная 1/6
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Подмосковная 1/6
улица Подмосковная 1/6
м. Тушинская , 15 мин. пешком
Лот: 5386
550 м2
94 080 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Просторная 4
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Просторная 4
улица Просторная 4
м. Преображенская площадь , 10 мин. пешком
Лот: 5460
638 м2
Окупаемость: 8 лет 9 месяцев
105 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская 57с1. Помещение с арендатором - «Фруктовая лавка»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская 57с1
улица Большая Грузинская 57с1
м. Маяковская , 5 мин. пешком
Лот: 5802
167 м2
97 860 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29. Помещение с арендатором - «Московский кредитный банк»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29
улица Пресненский Вал 4/29
м. Улица 1905 года , 5 мин. пешком
Лот: 5768
151 м2
Окупаемость: 10 лет 3 месяца
110 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - отделение Сбербанка в Москве, по адресу улица Снежная 13
Купить арендный бизнес отделение Сбербанка в Москве, по адресу улица Снежная 13
улица Снежная 13
м. Свиблово , 10 мин. пешком
Лот: 5446
322 м2
Окупаемость: 6 лет 3 месяца
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Энтузиастов 98Бс2. Помещение с арендатором - «Ярче»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Энтузиастов 98Бс2
шоссе Энтузиастов 98Бс2
м. Новогиреево , 30 мин. пешком
Лот: 5542
283 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Воротынская 6. Помещение с арендатором - «Папа Джонс, Волконский, Вкусвилл, Фитнес»
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Воротынская 6
улица Воротынская 6
м. Планерная
Лот: 5368
978 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
104 500 000 ₽
Показать еще