Арендный бизнес с сетевым арендатором приносит стабильный доход и является хорошим видом инвестиций. Преимущества выбора сетевого арендатора:
- Сетевой арендатор тщательно выбирает локацию, анализируя платежеспособность населения и конкурентное окружение, поэтому единожды выбранная локация меняется редко.
- Торговые площади, отобранные сетевым арендатором, соответствуют требованиям любого продуктового ритейла, а значит, даже если арендатор съедет, помещение легко можно будет снова сдать в аренду.
- Сетевой арендатор вкладывает значительные денежные средства в ремонт и оснащение помещения, то есть изначально планирует аренду на долгий срок. Он готов инвестировать, чтобы приобрести постоянных клиентов и получить широкую узнаваемость в близлежащем районе.
Из минусов арендного бизнеса с сетевым арендатором – это низкая ежегодная индексация арендных платежей, а также периодически возникающее желание арендаторов понизить арендную ставку.