+7 495 153 49 10

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Олонецкая 24

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Олонецкой улице СВАО г. Москвы. До станции метро Отрадное 15 мин пешком (1.2 км). Отдельно стоящее здание на участке земли, находящейся в долгосрочной аренде до 2047 года.<> Здание расположено на первой линии по ул. Олонецкая, на въезде в густонаселенный жилой массив с низкой конкурентной средой в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, поблизости от ст. м. Отрадное и Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта. Парковка на 16-18 автомобилей.<> Электричество 100 кВт.<> Арендатор "Пятёрочка".<> ДДА заключён на 7 лет От 10.06.2019. Собственник Юр. лицо с общей системой налогообложения.<> Общая площадь 487,9 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 65 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 133 470 руб.
Аренда в месяц: 870 000 руб.
Аренда за м2 в год: 21 432 руб.
Окупаемость: 6 лет 2 месяца
Доходность: 16 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Продуктовый ритейл
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Пятерочка
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/2
Тип здания: отдельно стоящее здание
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 100 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 487 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Олонецкая дом 24
Округ: СВАО
Метро: Отрадное
Расстояние до метро: 15 мин


Оставить заявку по объекту