+7 495 153 49 10

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская 20. Арендатор - Кофейня «Delice».

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Новослободская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 2-х этажного здания.<> Ближайшая станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком.<> Первая линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.<> В окружении крупный деловой район с высокой бизнес активностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположены бизнес-центры "Мейерхольд" и "Чайка Плаза".<> Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии и со двора. Свободное использование, ограничений нет. Дом не является памятником.<> Арендатор: сетевая пекарня "Delice", МАП: 750 000 р., ДДА.<> Общая площадь - 44,9 м2.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 99 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 2 250 000 руб.
Аренда в месяц: 750 000 руб.
Аренда за м2 в год: 204 540 руб.
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9 %
Налогооблажение: УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Кофейня
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Delice
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/2
Тип здания: административный
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 25 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 44 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Новослободская дом 20
Округ: ЦАО
Метро: Менделеевская
Расстояние до метро: 1 мин


Оставить заявку по объекту