Купить арендный бизнес отделение Сбербанка в Москве, по адресу улица Бутырская 46
Описание объекта - Сбербанк
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Бутырская СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже БЦ. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 519 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - Сбербанк. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2021 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
300 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
578 034 руб.
Аренда в месяц:
2 380 000 руб.
Аренда за м2 в год:
55 020 руб.
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Сбербанк
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
бизнес центр
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
5 метра
Эл. мощность:
160 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
519 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Бутырская дом 46
Округ:
СВАО
Метро:
Савеловская
Расстояние до метро:
15 мин