Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, улица Советская 19В
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Советской улице в МО г. Балашиха. Объект является отдельно стоящим одноэтажным зданием. <>
Очень высокий трафик. Витринные окна. Капитальное строение. Организованная погрузочно-разгрузочная зона.<>
Арендаторы: "Магнит", "Магнит косметикс", "Магнит аптека". ДДА от 26.04.2019 на 10 лет.<>
Общая площадь - 1282 кв.м. Подвал - 334 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
100 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
78 003 руб.
Аренда в месяц:
1 020 000 руб.
Аренда за м2 в год:
9 540 руб.
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
Доходность:
12 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Магнит, Магнит косметикс, Магнит аптека.
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1282 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Подмосковье
Адрес:
улица Советская дом 19В
Округ:
Метро:
не актуально
Расстояние до метро:
0 мин