Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу набережная Шелепихинская 20
Описание объекта - магазина Пятерочка
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Шелепихонской набережной, ЦАО г.Москвы. Объект расположен во встроенно-пристроенной части 12-ти этажного жилого дома. Ближайшая станция метро "Шелепиха" - 5 минут пешком.Пешеходный трафик. Район со сложившимся торговым окружением. Витринные окна. Отдельный вход. Рекламный потенциал. Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости. Густонаселенный жилой массив с хорошей покупательской способностью.Общая площадь - 816,3 кв.м. Арендатор "Пятерочка" МАП 1 700 000 руб., ДДА на 10 лет от 2016 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
180 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
220 588 руб.
Аренда в месяц:
1 700 000 руб.
Аренда за м2 в год:
24 996 руб.
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
Доходность:
11 %
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пятерочка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
65 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
816 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
набережная Шелепихинская дом 20
Округ:
ЦАО
Метро:
Шелепиха
Расстояние до метро:
5 мин