Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2. Арендатор - Продуктовый ритейл «1000 мелочей».
Описание объекта арендного бизнеса
Продается готовый арендный бизнес на улице Минская ЗАО г. Москвы. До станции метро Филевский парк - 2 минуты пешком (150 метров), остановка общественного транспорта - через дорогу. Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура района. Два входа. Первый этаж. Арендатор: "1000 мелочей" . <>
МАП: 900.000 руб. в месяц. Долгосрочный договор аренды до 2022г.<>
Площадь помещения: 324. кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
108 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
333 333 руб.
Аренда в месяц:
900 000 руб.
Аренда за м2 в год:
33 324 руб.
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
1000 мелочей
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
324 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Минская дом 13к2
Округ:
ЗАО
Метро:
Филевский парк
Расстояние до метро:
5 мин