Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Открытое шоссе 5к1. Арендатор - Цветы «МОСЦВЕТМАРКЕТ».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Открытое шоссе ВАО г.Москвы. <>
Объект расположен на 1 этаже жилого пятиэтажного жилого дома. <>
Дорога пешком до ближайшей станции метро "Бульвар Рокоссовского" займет около 5-ти минут. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Район плотной жилой застройки. <>
Зальная планировка. Высота потолков 2,65, электрическая мощность 15 квт. Отдельный вход с фасада. Большие витринные окна. <>
Арендатор - "МОСЦВЕТМАРКЕТ". Арендатор самостоятельно оплачивает текущие платежи.<>
Общая площадь - 43,1 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
40 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
930 232 руб.
Аренда в месяц:
400 000 руб.
Аренда за м2 в год:
111 624 руб.
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
Доходность:
12 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Цветы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
МОСЦВЕТМАРКЕТ
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
18 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
43 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Открытое дом 5к1
Округ:
ВАО
Метро:
Бульвар Рокоссовского
Расстояние до метро:
5 мин