Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Моховая 8с1. Арендатор - Ресторан «Тарас Бульба».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Моховая ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания. <>
Пешая доступность станций метро "Библиотека имени Ленина", "Боровицкая", "Арбатская", "Александровский сад". <>
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость объекта. Отдельный вход. Арендатор - ресторан "Тарас Бульба" на краткосрочном договоре аренды с пролонгацией. <>
Общая площадь - 267 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
210 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
786 516 руб.
Аренда в месяц:
1 500 000 руб.
Аренда за м2 в год:
67 404 руб.
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Тарас Бульба
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
57 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
267 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Моховая дом 8с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Беломорская
Расстояние до метро:
1 мин