Арендный бизнес улица Ленинская Слобода 26

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Ленинская Слобода 26. Арендатор - Другое «Студия красоты Кто такая».

Номер лота: 8852

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Ленинская Слобода 26-1

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Ленинская Слобода 26-2

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Ленинская Слобода 26-3

Арендный бизнес в Москве по адресу улица Ленинская Слобода 26-4

Окупаемость 12 лет 6 месяцев

Стоимость продажи: 80 955 000 ₽

Аренда в месяц/МАП: 538 200 ₽

Площадь: 180 м²

Аренда за 1 м² в год: 35 880 ₽

Стоимость объекта за м²: 449 750 ₽

В избранное

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Ленинская Слобода, ЮАО г.Москвы. <> Объект расположен на 1-ом этаже 4-х этажного Бизнес центр.<> Ближайшая станция метро "Автозаводская" - 5 минут пешком.<> Первая линия. Помещение занимает выгодную позицию вдоль улицы с самым оживленным пешеходным и автомобильным трафиками. В шаговой доступности расположены как крупные офисные центры, так и жилые дома, что позволяет рассчитывать на постоянный поток посетителей. Отдельный вход непосредственно с улицы. Витринные окна с местом для вывески позволят привлечь внимание проходящих людей и проезжающих машин. Городской паркинг напротив входа. Внутренний паркинг на 2 000 мест. <> Общая площадь - 179,9 кв.м. Арендатор: Напольные покрытия "TARKETT" ДДА от 18.08.2020, до 30.11.2023, МАП 538 200 руб.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 80 955 000 ₽

Стоимость за 1 м²: 449 750 ₽

Аренда в месяц: 538 200 ₽

Аренда за м² в год: 35 880 ₽

Окупаемость: 12 лет 6 месяцев

Доходность: 7 %

Налогооблажение: УСН

Индексация: 5%

АРЕНДАТОР

Тип арендатора: Другое

Категория арендатора: Сетевой

Название арендатора: Студия красоты Кто такая

Дата подписания: 1 февраля 2020 года

Срок подписания договора: 10 лет

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1/4

Тип здания: бизнес центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 45 кВт

Ремонт: От текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 180 м ²

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Регион: Москва

Адрес: улица Ленинская Слобода дом 26

Округ: ЮАО

Метро: Автозаводская

Расстояние до метро: 5 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Фадеева 4а. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Студия йоги ».

улица Фадеева 4а
м. Новослободская , 5 мин. пешком

Лот: 9952

349 м²

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

72 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Елецкая 13. Арендатор - Различные арендаторы «Аптеки Столички, WildBerries, Ароматный Мир».

улица Елецкая 13
м. Зябликово , 10 мин. пешком

Лот: 9926

282 м²

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

77 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Дубна, улица Радужная 36

улица Радужная 36
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 8109

1500 м²

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

80 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Вешняковская 24к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Комиссионный магазин "Победа"».

улица Вешняковская 24к1
м. Выхино , 10 мин. пешком

Лот: 10083

206 м²

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

69 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, Ленинский проспект 70/11. Помещение с арендатором - МОНЭ.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Ленинский проспект 70/11. Арендатор - Салон красоты «МОНЭ».

проспект Ленинский 70/11
м. Университет , 10 мин. пешком

Лот: 7641

208 м²

86 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская 57с1. Помещение с арендатором - Фреш Фрост.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская 57с1. Арендатор - Продуктовый ритейл «Фреш Фрост».

улица Большая Грузинская 57с1
м. Маяковская , 5 мин. пешком

Лот: 7678

167 м²

Окупаемость: 11 лет 6 месяцев

83 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Ленинский проспект 32. Арендатор - Аптека «Аптека».

проспект Ленинский 32
м. Ленинский проспект , 10 мин. пешком

Лот: 9995

284 м²

70 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Помещение с арендатором - .

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Маломосковская 35. Арендатор - Другое «».

улица Маломосковская 35
м. Алексеевская , 15 мин. пешком

Лот: 6504

1005 м²

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

90 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Тверская 25/12. Арендатор - Другое «Anex tour».

улица Тверская 25/12
м. Маяковская , 1 мин. пешком

Лот: 10745

33 м²

Окупаемость: 11 лет 5 месяцев

79 500 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, проспект Мира 46-48. Помещение с арендатором - Пироговая "Штолле".

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проспект Мира 46-48. Арендатор - Кафе «Пироговая "Штолле"».

проспект Мира 46-48
м. Проспект Мира , 5 мин. пешком

Лот: 7734

63 м²

92 400 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Люсиновская 68. Арендатор - Другое «Яндекс.Лавка».

улица Люсиновская 68
м. Тульская , 10 мин. пешком

Лот: 9876

480 м²

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

70 000 000 ₽

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Электродная 2стр32

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Электродная 2стр32

улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком

Лот: 8494

511 м²

90 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Уральская 12/21. Арендатор - .

улица Уральская 12/21
м. Щелковская , 10 мин. пешком

Лот: 9862

411 м²

69 000 000 ₽

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Щёлково, по адресу улица Горького 79к22

улица Горького 79к22
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10152

384 м²

Окупаемость: 9 лет 9 месяцев

69 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Орджоникидзе 9к1. Помещение с арендатором - Пекарня-Кафе Волконский, Магазин Корейских продуктов HITEJINRO Mart.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Орджоникидзе 9к1. Арендатор - Другое «Пекарня-Кафе Волконский, Магазин Корейских продуктов HITEJINRO Mart».

улица Орджоникидзе 9к1
м. Ленинский проспект , 5 мин. пешком

Лот: 8482

165 м²

Окупаемость: 12 лет 2 месяца

73 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная 88/20. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Wildberries, Аптека».

улица Профсоюзная 88/20
м. Калужская , 10 мин. пешком

Лот: 9878

285 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

75 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Железнодорожный, улица Маяковского 25

улица Маяковского 25
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 9969

808 м²

70 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - САО, Кронштадтский бульвар 37Г. Помещение с арендатором - Ресторан "Княжий дворик".

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Кронштадтский бульвар 37Г. Арендатор - Ресторан «Ресторан "Княжий дворик"».

бульвар Кронштадтский 37Г
м. Водный стадион , 15 мин. пешком

Лот: 6074

489 м²

Окупаемость: 9 лет 6 месяцев

80 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Помещение с арендатором - Строительная компания.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 30/32. Арендатор - Другое «Строительная компания».

проспект Кутузовский 30/32
м. Кутузовская , 1 мин. пешком

Лот: 5574

220 м²

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

90 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Новочеркасский бульвар 55. Арендатор - Аптека «Планета Здоровья».

бульвар Новочеркасский 55
м. Марьино , 5 мин. пешком

Лот: 10746

104 м²

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

77 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса - отделение Сбербанка в Москве, по адресу улица Широкая 29

Купить арендный бизнес отделение Сбербанка в Москве, по адресу улица Широкая 29

улица Широкая 29
м. Медведково , 10 мин. пешком

Лот: 8899

238 м²

Окупаемость: 10 лет 8 месяцев

84 600 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Красная пресня 38. Помещение с арендатором - Монастырёв.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Красная пресня 38. Арендатор - Аптека «Монастырёв».

улица Красная пресня 38
м. Улица года , 5 мин. пешком

Лот: 8534

53 м²

Окупаемость: 11 лет 2 месяца

80 520 000 ₽

Купить арендный бизнес в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А. Помещение с арендатором - «Красное и белое, Фитнес-клуб «Статус», парикмахерская, ремонт одежды и обуви, ремонт оргтехники»

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Щелково, улица мкр. Богородский 19А

улица мкр. Богородский 19А
м. Щелковская , 30 мин. пешком

Лот: 5550

1091 м²

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

71 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1. Помещение с арендатором - «Магнит Косметик, Смешные цены, Много мебели»

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Нахабино, улица Институтская 4с1

улица Институтская 4с1
м. Тушинская

Лот: 5334

700 м²

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

85 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3. Помещение с арендатором - «Продуктовый Магазин »

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, Щелковское шоссе вл3

шоссе Щелковское вл3
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 6169

740 м²

72 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса - магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Трифоновская 45

Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Трифоновская 45

улица Трифоновская 45
м. Рижская , 10 мин. пешком

Лот: 6522

327 м²

Окупаемость: 11 лет 5 месяцев

80 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Покровка 12с1. Помещение с арендатором - Модная лавка магазин одежды и интерьера.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Покровка 12с1. Арендатор - Магазин одежды «Модная лавка магазин одежды и интерьера».

улица Покровка 12с1
м. Чистые пруды , 10 мин. пешком

Лот: 9013

57 м²

Окупаемость: 12 лет 4 месяца

85 500 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Академика Павлова 50. Арендатор - Различные арендаторы «Wildberries».

улица Академика Павлова 50
м. Крылатское , 10 мин. пешком

Лот: 9535

484 м²

Окупаемость: 11 лет 1 месяц

80 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Помещение с арендатором - .

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - .

проспект Мира 182
м. ВДНХ , 5 мин. пешком

Лот: 8093

160 м²

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

79 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сретенка 7. Арендатор - Ресторан «ресторан».

улица Сретенка 7
м. Сретенский бульвар , 5 мин. пешком

Лот: 9990

92 м²

Окупаемость: 12 лет 6 месяцев

90 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Варшавское шоссе 72к2. Арендатор - Различные арендаторы «Ортопедический салон и стоматологическая клиника».

шоссе Варшавское 72к2
м. Варшавская , 5 мин. пешком

Лот: 10744

442 м²

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

76 500 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Ленская 124. Арендатор - Другое «».

улица Ленская 124
м. Тёплый Стан , 5 мин. пешком

Лот: 10085

270 м²

78 330 000 ₽

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Дарна, по адресу улица Дарна 65

улица Дарна 65
м. не актуально , 0 мин. пешком

Лот: 10759

782 м²

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

70 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная 19. Помещение с арендатором - Cofix.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная 19. Арендатор - Кофейня «Cofix».

улица Профсоюзная 19
м. Профсоюзная , 1 мин. пешком

Лот: 8786

41 м²

Окупаемость: 11 лет 8 месяцев

91 200 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Помещение с арендатором - Московкий Кредитный Банк.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Арендатор - Банк «Московкий Кредитный Банк».

шоссе Каширское 106
м. Домодедовская , 1 мин. пешком

Лот: 8602

83 м²

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

73 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, Цветной бульвар 30с1. Помещение с арендатором - Офис.

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Цветной бульвар 30с1. Арендатор - Офис «Офис».

бульвар Цветной 30с1
м. Цветной бульвар , 1 мин. пешком

Лот: 5517

360 м²

73 000 000 ₽

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Помещение с арендатором - Стоматология "АВАНСТОМ".

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Электродная 2стр32. Арендатор - Другое «Стоматология "АВАНСТОМ"».

улица Электродная 2стр32
м. Шоссе Энтузиастов , 1 мин. пешком

Лот: 9041

494 м²

81 553 920 ₽

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Нижняя 14

улица Нижняя 14
м. Нижегородская , 10 мин. пешком

Лот: 10385

328 м²

Окупаемость: 9 лет 8 месяцев

90 000 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Коломенская 7 стр 2. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Аптека, Ресторан, Булочная».

улица Коломенская 7 стр 2
м. Коломенская

Лот: 9957

424 м²

Окупаемость: 8 лет 9 месяцев

69 990 000 ₽

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Доватора 11к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Доминос Пицца».

улица Доватора 11к1
м. Спортивная , 5 мин. пешком

Лот: 10174

200 м²

Окупаемость: 12 лет 2 месяца

88 000 000 ₽